Schmiedgasse Weilheim an der Teck Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schmiedgasse Weilheim an der Teck
| Wohnung | 3534.77 € / m² | |
| Haus | 3835.6 € / m² |
Mietspiegel Schmiedgasse Weilheim an der Teck
| Kaltmiete | 11.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.17 € / m² |
| Warmmiete | 14.37 € / m² |
Bodenrichtwert Schmiedgasse Weilheim an der Teck
| Erschlossen | 661.09 € / m² |
| Unerschlossen | 446.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schmiedgasse in 73235 Weilheim an der Teck 3760.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3534.77 €, bei Häusern bei 3835.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.17 € / m², was eine Warmmiete von 14.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schmiedgasse in 73235 Weilheim an der Teck ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schmiedgasse in 73235 Weilheim an der Teck wurde mit 661.09 € / m² für erschlossenes und 446.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schmiedgasse in 73235 Weilheim an der Teck
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schmiedgasse 1 | 150 m² | 575.340,00 € |
| Schmiedgasse 2 | 240 m² | 920.544,00 € |
| Schmiedgasse 3 | 102 m² | 391.231,20 € |
| Schmiedgasse 6 | 206 m² | 790.133,60 € |
| Schmiedgasse 7 | 198 m² | 759.448,80 € |
| Gesamt | 896,00 m² | 3.436.697,60 € |
Allgemeine Informationen über Schmiedgasse 73235 Weilheim an der Teck
| Stadt: | Weilheim an der Teck |
| Region: | Weilheim an der Teck |
| PLZ: | 73235 |
| Strasse: | Schmiedgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schmiedgasse 73235 Weilheim an der Teck
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3760.39 € |
| 2023 | 3092.94 € | | 2022 | 4208.38 € | | 2021 | 4009.65 € | | 2020 | 3218.13 € | | 2019 | 2755.22 € | | 2018 | 2613.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schmiedgasse 73235 Weilheim an der Teck
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.2 € | 14.37 € |
| 2023 | 11.31 € | 14.5 € |
| 2022 | 10.02 € | 12.64 € |
| 2021 | 9.11 € | 11.48 € |
| 2020 | 8.93 € | 11.07 € |
| 2019 | 9.16 € | 11.26 € |
| 2018 | 9.16 € | 11.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schmiedgasse 73235 Weilheim an der Teck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 661.09 € | 446.6 € |
| 2023 | 719.23 € | 476.42 € | | 2022 | 674.38 € | 458.88 € | | 2021 | 456.43 € | 325.12 € | | 2020 | 363.11 € | 290.49 € | | 2019 | 389.09 € | 133.59 € |
Karte Schmiedgasse 73235 Weilheim an der Teck
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schmiedgasse 73235 Weilheim an der Teck
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.504 € | 335.051 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.822 € | 301.546 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.186 € | 368.556 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schmiedgasse, Weilheim an der Teck zu einem Durchschnittspreis von 3761 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.504 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.051 € / m². Die in Schmiedgasse, Weilheim an der Teck aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.596 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.506 € erzielen.
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