Bauerngasse Gingen an der Fils Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bauerngasse Gingen an der Fils
| Wohnung | 2380.58 € / m² | |
| Haus | 2583.18 € / m² |
Mietspiegel Bauerngasse Gingen an der Fils
| Kaltmiete | 8.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Bauerngasse Gingen an der Fils
| Erschlossen | 438.9 € / m² |
| Unerschlossen | 397.12 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bauerngasse in 73333 Gingen an der Fils 2532.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2380.58 €, bei Häusern bei 2583.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bauerngasse in 73333 Gingen an der Fils ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bauerngasse in 73333 Gingen an der Fils wurde mit 438.9 € / m² für erschlossenes und 397.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bauerngasse in 73333 Gingen an der Fils
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bauerngasse 2 | 132 m² | 340.979,76 € |
| Bauerngasse 3 | 92 m² | 237.652,56 € |
| Bauerngasse 5 | 62 m² | 160.157,16 € |
| Bauerngasse 7 | 139 m² | 359.062,02 € |
| Bauerngasse 10 | 149 m² | 384.893,82 € |
| Bauerngasse 12 | 66 m² | 170.489,88 € |
| Bauerngasse 13 | 224 m² | 578.632,32 € |
| Bauerngasse 14 | 68 m² | 175.656,24 € |
| Gesamt | 932,00 m² | 2.407.523,76 € |
Allgemeine Informationen über Bauerngasse 73333 Gingen an der Fils
| Stadt: | Gingen an der Fils |
| Region: | Gingen an der Fils |
| PLZ: | 73333 |
| Strasse: | Bauerngasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bauerngasse 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2532.53 € |
| 2023 | 2565.97 € | | 2022 | 3101.66 € | | 2021 | 2691.11 € | | 2020 | 2341.05 € | | 2019 | 1947.42 € | | 2018 | 1731.12 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bauerngasse 73333 Gingen an der Fils
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.99 € | 11.42 € |
| 2023 | 8.99 € | 11.42 € |
| 2022 | 8.66 € | 11.19 € |
| 2021 | 8.47 € | 10.64 € |
| 2020 | 8.28 € | 10.48 € |
| 2019 | 7.1 € | 9.03 € |
| 2018 | 6.51 € | 8.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bauerngasse 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 438.9 € | 397.12 € |
| 2023 | 462.24 € | 404.92 € | | 2022 | 501.84 € | 392.34 € | | 2021 | 479.49 € | 321.02 € | | 2020 | 326.01 € | 260.81 € | | 2019 | 358.87 € | 248.32 € |
Karte Bauerngasse 73333 Gingen an der Fils
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bauerngasse 73333 Gingen an der Fils
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.219 € | 225.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.290 € | 203.084 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.147 € | 248.214 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bauerngasse, Gingen an der Fils zu einem Durchschnittspreis von 2533 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.219 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.649 € / m². Die in Bauerngasse, Gingen an der Fils aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.505 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.506 € erzielen.
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