Gartenstraße Gingen an der Fils Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Gingen an der Fils
| Wohnung | 2516.01 € / m² | |
| Haus | 2730.14 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Gingen an der Fils
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 12.07 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Gingen an der Fils
| Erschlossen | 463.87 € / m² |
| Unerschlossen | 419.71 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 73333 Gingen an der Fils 2676.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2516.01 €, bei Häusern bei 2730.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 12.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 73333 Gingen an der Fils ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 73333 Gingen an der Fils wurde mit 463.87 € / m² für erschlossenes und 419.71 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 73333 Gingen an der Fils
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 5 | 170 m² | 464.123,80 € |
| Gartenstraße 6 | 90 m² | 245.712,60 € |
| Gartenstraße 7 | 100 m² | 273.014,00 € |
| Gartenstraße 8 | 71 m² | 193.839,94 € |
| Gartenstraße 9 | 67 m² | 182.919,38 € |
| Gartenstraße 10 | 116 m² | 316.696,24 € |
| Gartenstraße 13 | 107 m² | 292.124,98 € |
| Gartenstraße 17 | 90 m² | 245.712,60 € |
| Gartenstraße 18 | 117 m² | 319.426,38 € |
| Gartenstraße 19 | 71 m² | 193.839,94 € |
| Gartenstraße 21 | 165 m² | 450.473,10 € |
| Gartenstraße 22 | 82 m² | 223.871,48 € |
| Gartenstraße 23 | 112 m² | 305.775,68 € |
| Gartenstraße 24 | 108 m² | 294.855,12 € |
| Gartenstraße 26 | 111 m² | 303.045,54 € |
| Gartenstraße 28 | 105 m² | 286.664,70 € |
| Gartenstraße 30 | 115 m² | 313.966,10 € |
| Gartenstraße 36 | 158 m² | 431.362,12 € |
| Gesamt | 1.955,00 m² | 5.337.423,70 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 73333 Gingen an der Fils
| Stadt: | Gingen an der Fils |
| Region: | Gingen an der Fils |
| PLZ: | 73333 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2676.61 € |
| 2023 | 2711.95 € | | 2022 | 3278.13 € | | 2021 | 2844.21 € | | 2020 | 2474.24 € | | 2019 | 2058.22 € | | 2018 | 1829.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 73333 Gingen an der Fils
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.5 € | 12.07 € |
| 2023 | 9.5 € | 12.07 € |
| 2022 | 9.15 € | 11.83 € |
| 2021 | 8.95 € | 11.25 € |
| 2020 | 8.75 € | 11.08 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.54 € |
| 2018 | 6.88 € | 8.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 463.87 € | 419.71 € |
| 2023 | 488.53 € | 427.96 € | | 2022 | 530.4 € | 414.66 € | | 2021 | 506.77 € | 339.28 € | | 2020 | 344.56 € | 275.65 € | | 2019 | 379.29 € | 262.45 € |
Karte Gartenstraße 73333 Gingen an der Fils
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 73333 Gingen an der Fils
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.935 € | 238.486 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.214 € | 214.638 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.657 € | 262.335 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Gingen an der Fils zu einem Durchschnittspreis von 2677 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.935 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.486 € / m². Die in Gartenstraße, Gingen an der Fils aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.490 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.709 € erzielen.
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