Jahnstraße Gingen an der Fils Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jahnstraße Gingen an der Fils
| Wohnung | 2776.47 € / m² | |
| Haus | 3012.76 € / m² |
Mietspiegel Jahnstraße Gingen an der Fils
| Kaltmiete | 10.48 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 13.32 € / m² |
Bodenrichtwert Jahnstraße Gingen an der Fils
| Erschlossen | 511.89 € / m² |
| Unerschlossen | 463.16 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jahnstraße in 73333 Gingen an der Fils 2953.69 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2776.47 €, bei Häusern bei 3012.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 13.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jahnstraße in 73333 Gingen an der Fils ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jahnstraße in 73333 Gingen an der Fils wurde mit 511.89 € / m² für erschlossenes und 463.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jahnstraße in 73333 Gingen an der Fils
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jahnstraße 21 | 138 m² | 415.760,88 € |
| Jahnstraße 23 | 83 m² | 250.059,08 € |
| Jahnstraße 25 | 55 m² | 165.701,80 € |
| Jahnstraße 27 | 51 m² | 153.650,76 € |
| Jahnstraße 29 | 109 m² | 328.390,84 € |
| Jahnstraße 31 | 60 m² | 180.765,60 € |
| Jahnstraße 33 | 62 m² | 186.791,12 € |
| Jahnstraße 35 | 212 m² | 638.705,12 € |
| Jahnstraße 39 | 133 m² | 400.697,08 € |
| Jahnstraße 41 | 71 m² | 213.905,96 € |
| Gesamt | 974,00 m² | 2.934.428,24 € |
Allgemeine Informationen über Jahnstraße 73333 Gingen an der Fils
| Stadt: | Gingen an der Fils |
| Region: | Gingen an der Fils |
| PLZ: | 73333 |
| Strasse: | Jahnstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jahnstraße 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2953.69 € |
| 2023 | 2992.69 € | | 2022 | 3617.48 € | | 2021 | 3138.65 € | | 2020 | 2730.37 € | | 2019 | 2271.28 € | | 2018 | 2019.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jahnstraße 73333 Gingen an der Fils
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.48 € | 13.32 € |
| 2023 | 10.48 € | 13.32 € |
| 2022 | 10.1 € | 13.05 € |
| 2021 | 9.88 € | 12.41 € |
| 2020 | 9.66 € | 12.22 € |
| 2019 | 8.28 € | 10.53 € |
| 2018 | 7.59 € | 9.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jahnstraße 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 511.89 € | 463.16 € |
| 2023 | 539.11 € | 472.26 € | | 2022 | 585.3 € | 457.59 € | | 2021 | 559.23 € | 374.41 € | | 2020 | 380.23 € | 304.18 € | | 2019 | 418.56 € | 289.62 € |
Karte Jahnstraße 73333 Gingen an der Fils
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jahnstraße 73333 Gingen an der Fils
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 178.699 € | 263.174 € | | Ø Schneller Verkauf | 162.453 € | 236.857 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 194.944 € | 289.492 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jahnstraße, Gingen an der Fils zu einem Durchschnittspreis von 2954 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 178.699 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 263.174 € / m². Die in Jahnstraße, Gingen an der Fils aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 204.691 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 250.178 € erzielen.
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