Lindenstraße Gingen an der Fils Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lindenstraße Gingen an der Fils
| Wohnung | 2557.69 € / m² | |
| Haus | 2775.37 € / m² |
Mietspiegel Lindenstraße Gingen an der Fils
| Kaltmiete | 9.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.61 € / m² |
| Warmmiete | 12.27 € / m² |
Bodenrichtwert Lindenstraße Gingen an der Fils
| Erschlossen | 471.56 € / m² |
| Unerschlossen | 426.66 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lindenstraße in 73333 Gingen an der Fils 2720.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2557.69 €, bei Häusern bei 2775.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.61 € / m², was eine Warmmiete von 12.27 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lindenstraße in 73333 Gingen an der Fils ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lindenstraße in 73333 Gingen an der Fils wurde mit 471.56 € / m² für erschlossenes und 426.66 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lindenstraße in 73333 Gingen an der Fils
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lindenstraße 2 | 277 m² | 768.777,49 € |
| Lindenstraße 5 | 288 m² | 799.306,56 € |
| Lindenstraße 6 | 151 m² | 419.080,87 € |
| Lindenstraße 9 | 166 m² | 460.711,42 € |
| Lindenstraße 10 | 82 m² | 227.580,34 € |
| Lindenstraße 11 | 188 m² | 521.769,56 € |
| Lindenstraße 12 | 79 m² | 219.254,23 € |
| Lindenstraße 13 | 81 m² | 224.804,97 € |
| Lindenstraße 14 | 74 m² | 205.377,38 € |
| Lindenstraße 15 | 101 m² | 280.312,37 € |
| Lindenstraße 17 | 120 m² | 333.044,40 € |
| Lindenstraße 20 | 132 m² | 366.348,84 € |
| Lindenstraße 22 | 119 m² | 330.269,03 € |
| Lindenstraße 26 | 162 m² | 449.609,94 € |
| Lindenstraße 28 | 117 m² | 324.718,29 € |
| Lindenstraße 30 | 134 m² | 371.899,58 € |
| Lindenstraße 32 | 77 m² | 213.703,49 € |
| Lindenstraße 34 | 66 m² | 183.174,42 € |
| Lindenstraße 35 | 115 m² | 319.167,55 € |
| Lindenstraße 36 | 54 m² | 149.869,98 € |
| Lindenstraße 37 | 64 m² | 177.623,68 € |
| Lindenstraße 38 | 272 m² | 754.900,64 € |
| Lindenstraße 39 | 169 m² | 469.037,53 € |
| Lindenstraße 40 | 130 m² | 360.798,10 € |
| Lindenstraße 41 | 183 m² | 507.892,71 € |
| Lindenstraße 44 | 125 m² | 346.921,25 € |
| Lindenstraße 46 | 96 m² | 266.435,52 € |
| Lindenstraße 47 | 103 m² | 285.863,11 € |
| Lindenstraße 48 | 94 m² | 260.884,78 € |
| Lindenstraße 49 | 102 m² | 283.087,74 € |
| Lindenstraße 53 | 127 m² | 352.471,99 € |
| Lindenstraße 54 | 150 m² | 416.305,50 € |
| Lindenstraße 55 | 180 m² | 499.566,60 € |
| Lindenstraße 56 | 86 m² | 238.681,82 € |
| Lindenstraße 57 | 100 m² | 277.537,00 € |
| Lindenstraße 58 | 108 m² | 299.739,96 € |
| Lindenstraße 59 | 96 m² | 266.435,52 € |
| Lindenstraße 60 | 109 m² | 302.515,33 € |
| Gesamt | 4.877,00 m² | 13.535.479,49 € |
|
Allgemeine Informationen über Lindenstraße 73333 Gingen an der Fils
| Stadt: | Gingen an der Fils |
| Region: | Gingen an der Fils |
| PLZ: | 73333 |
| Strasse: | Lindenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lindenstraße 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2720.95 € |
| 2023 | 2756.87 € | | 2022 | 3332.42 € | | 2021 | 2891.32 € | | 2020 | 2515.22 € | | 2019 | 2092.31 € | | 2018 | 1859.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lindenstraße 73333 Gingen an der Fils
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.66 € | 12.27 € |
| 2023 | 9.66 € | 12.27 € |
| 2022 | 9.3 € | 12.02 € |
| 2021 | 9.1 € | 11.43 € |
| 2020 | 8.89 € | 11.26 € |
| 2019 | 7.63 € | 9.7 € |
| 2018 | 7 € | 8.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lindenstraße 73333 Gingen an der Fils
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 471.56 € | 426.66 € |
| 2023 | 496.63 € | 435.05 € | | 2022 | 539.18 € | 421.53 € | | 2021 | 515.16 € | 344.9 € | | 2020 | 350.27 € | 280.22 € | | 2019 | 385.57 € | 266.8 € |
Karte Lindenstraße 73333 Gingen an der Fils
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lindenstraße 73333 Gingen an der Fils
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 164.618 € | 242.437 € | | Ø Schneller Verkauf | 149.653 € | 218.193 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 179.583 € | 266.681 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lindenstraße, Gingen an der Fils zu einem Durchschnittspreis von 2721 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 164.618 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 242.437 € / m². Die in Lindenstraße, Gingen an der Fils aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 188.562 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 230.465 € erzielen.
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