Untersiegenbühl Untersiegenbühl Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untersiegenbühl Untersiegenbühl
| Wohnung | 2407.13 € / m² | |
| Haus | 2612 € / m² |
Mietspiegel Untersiegenbühl Untersiegenbühl
| Kaltmiete | 10.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 12.51 € / m² |
Bodenrichtwert Untersiegenbühl Untersiegenbühl
| Erschlossen | 313.59 € / m² |
| Unerschlossen | 194.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untersiegenbühl in 73434 Untersiegenbühl 2560.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2407.13 €, bei Häusern bei 2612 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 12.51 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untersiegenbühl in 73434 Untersiegenbühl ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untersiegenbühl in 73434 Untersiegenbühl wurde mit 313.59 € / m² für erschlossenes und 194.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untersiegenbühl in 73434 Untersiegenbühl
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untersiegenbühl 1 | 187 m² | 488.444,00 € |
| Untersiegenbühl 2 | 187 m² | 488.444,00 € |
| Gesamt | 374,00 m² | 976.888,00 € |
Allgemeine Informationen über Untersiegenbühl 73434 Untersiegenbühl
| Stadt: | Untersiegenbühl |
| Region: | Aalen |
| PLZ: | 73434 |
| Strasse: | Untersiegenbühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untersiegenbühl 73434 Untersiegenbühl
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2560.78 € |
| 2023 | 2603.83 € | | 2022 | 3332.66 € | | 2021 | 2872.3 € | | 2020 | 2338.65 € | | 2019 | 2183.22 € | | 2018 | 2076.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untersiegenbühl 73434 Untersiegenbühl
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.04 € | 12.51 € |
| 2023 | 10.01 € | 12.48 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.34 € |
| 2021 | 10.38 € | 13.04 € |
| 2020 | 8.5 € | 10.46 € |
| 2019 | 8.09 € | 9.98 € |
| 2018 | 7.73 € | 9.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untersiegenbühl 73434 Untersiegenbühl
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 313.59 € | 194.97 € |
| 2023 | 297.35 € | 217.07 € | | 2022 | 473.66 € | 298.47 € | | 2021 | 300.71 € | 226.82 € | | 2020 | 187.71 € | 156.92 € | | 2019 | 217.02 € | 173.62 € |
Karte Untersiegenbühl 73434 Untersiegenbühl
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untersiegenbühl 73434 Untersiegenbühl
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 154.928 € | 228.166 € | | Ø Schneller Verkauf | 140.843 € | 205.349 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.012 € | 250.983 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untersiegenbühl, Untersiegenbühl zu einem Durchschnittspreis von 2561 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 154.928 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 228.166 € / m². Die in Untersiegenbühl, Untersiegenbühl aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 177.463 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 216.899 € erzielen.
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