Brandenburger Straße Esslingen am Neckar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brandenburger Straße Esslingen am Neckar
| Wohnung | 3582.91 € / m² | |
| Haus | 3887.84 € / m² |
Mietspiegel Brandenburger Straße Esslingen am Neckar
| Kaltmiete | 12.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 15.61 € / m² |
Bodenrichtwert Brandenburger Straße Esslingen am Neckar
| Erschlossen | 497.4 € / m² |
| Unerschlossen | 353.91 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brandenburger Straße in 73730 Esslingen am Neckar 3811.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3582.91 €, bei Häusern bei 3887.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 15.61 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brandenburger Straße in 73730 Esslingen am Neckar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brandenburger Straße in 73730 Esslingen am Neckar wurde mit 497.4 € / m² für erschlossenes und 353.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brandenburger Straße in 73730 Esslingen am Neckar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brandenburger Straße 1 | 298 m² | 1.158.576,32 € |
| Brandenburger Straße 2 | 170 m² | 660.932,80 € |
| Brandenburger Straße 3 | 237 m² | 921.418,08 € |
| Brandenburger Straße 4 | 143 m² | 555.961,12 € |
| Brandenburger Straße 5 | 292 m² | 1.135.249,28 € |
| Brandenburger Straße 8 | 153 m² | 594.839,52 € |
| Brandenburger Straße 9 | 14 m² | 54.429,76 € |
| Brandenburger Straße 10 | 162 m² | 629.830,08 € |
| Brandenburger Straße 11 | 261 m² | 1.014.726,24 € |
| Brandenburger Straße 12 | 160 m² | 622.054,40 € |
| Brandenburger Straße 13 | 186 m² | 723.138,24 € |
| Brandenburger Straße 15 | 186 m² | 723.138,24 € |
| Brandenburger Straße 16 | 139 m² | 540.409,76 € |
| Brandenburger Straße 17 | 252 m² | 979.735,68 € |
| Brandenburger Straße 18 | 78 m² | 303.251,52 € |
| Brandenburger Straße 19 | 196 m² | 762.016,64 € |
| Brandenburger Straße 20 | 85 m² | 330.466,40 € |
| Brandenburger Straße 21 | 199 m² | 773.680,16 € |
| Brandenburger Straße 22 | 135 m² | 524.858,40 € |
| Brandenburger Straße 23 | 201 m² | 781.455,84 € |
| Brandenburger Straße 24 | 80 m² | 311.027,20 € |
| Brandenburger Straße 25 | 216 m² | 839.773,44 € |
| Brandenburger Straße 26 | 84 m² | 326.578,56 € |
| Brandenburger Straße 27 | 101 m² | 392.671,84 € |
| Brandenburger Straße 28 | 97 m² | 377.120,48 € |
| Brandenburger Straße 29 | 62 m² | 241.046,08 € |
| Brandenburger Straße 30 | 93 m² | 361.569,12 € |
| Brandenburger Straße 31 | 62 m² | 241.046,08 € |
| Brandenburger Straße 33 | 82 m² | 318.802,88 € |
| Brandenburger Straße 37 | 80 m² | 311.027,20 € |
| Brandenburger Straße 39 | 65 m² | 252.709,60 € |
| Brandenburger Straße 41 | 62 m² | 241.046,08 € |
| Brandenburger Straße 42 | 65 m² | 252.709,60 € |
| Brandenburger Straße 43 | 87 m² | 338.242,08 € |
| Brandenburger Straße 45 | 81 m² | 314.915,04 € |
| Brandenburger Straße 47 | 63 m² | 244.933,92 € |
| Brandenburger Straße 49 | 64 m² | 248.821,76 € |
| Brandenburger Straße 51 | 90 m² | 349.905,60 € |
| Gesamt | 5.081,00 m² | 19.754.115,04 € |
|
Allgemeine Informationen über Brandenburger Straße 73730 Esslingen am Neckar
| Stadt: | Esslingen am Neckar |
| Region: | Esslingen am Neckar |
| PLZ: | 73730 |
| Strasse: | Brandenburger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brandenburger Straße 73730 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3811.61 € |
| 2023 | 3865.33 € | | 2022 | 4829.9 € | | 2021 | 4241.63 € | | 2020 | 3652.94 € | | 2019 | 3451.76 € | | 2018 | 3169 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brandenburger Straße 73730 Esslingen am Neckar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.86 € | 15.61 € |
| 2023 | 12.75 € | 15.47 € |
| 2022 | 13.3 € | 16.1 € |
| 2021 | 12.49 € | 15.18 € |
| 2020 | 11.5 € | 13.8 € |
| 2019 | 11.17 € | 13.42 € |
| 2018 | 10.65 € | 12.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brandenburger Straße 73730 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 497.4 € | 353.91 € |
| 2023 | 495.9 € | 383.87 € | | 2022 | 429.07 € | 343.26 € | | 2021 | 278.13 € | 222.5 € | | 2020 | 788.81 € | 246.77 € | | 2019 | 928.72 € | 293.27 € |
Karte Brandenburger Straße 73730 Esslingen am Neckar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brandenburger Straße 73730 Esslingen am Neckar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 230.603 € | 339.615 € | | Ø Schneller Verkauf | 209.639 € | 305.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 251.567 € | 373.576 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brandenburger Straße, Esslingen am Neckar zu einem Durchschnittspreis von 3812 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 230.603 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 339.615 € / m². Die in Brandenburger Straße, Esslingen am Neckar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 264.145 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 322.844 € erzielen.
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