Gerberweg Esslingen am Neckar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerberweg Esslingen am Neckar
| Wohnung | 3450.07 € / m² | |
| Haus | 3743.7 € / m² |
Mietspiegel Gerberweg Esslingen am Neckar
| Kaltmiete | 12.39 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 15.03 € / m² |
Bodenrichtwert Gerberweg Esslingen am Neckar
| Erschlossen | 478.96 € / m² |
| Unerschlossen | 340.78 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerberweg in 73730 Esslingen am Neckar 3670.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3450.07 €, bei Häusern bei 3743.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 15.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerberweg in 73730 Esslingen am Neckar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerberweg in 73730 Esslingen am Neckar wurde mit 478.96 € / m² für erschlossenes und 340.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerberweg in 73730 Esslingen am Neckar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerberweg 2 | 49 m² | 183.441,30 € |
| Gerberweg 4 | 61 m² | 228.365,70 € |
| Gerberweg 5 | 63 m² | 235.853,10 € |
| Gerberweg 6 | 46 m² | 172.210,20 € |
| Gerberweg 7 | 139 m² | 520.374,30 € |
| Gerberweg 8 | 54 m² | 202.159,80 € |
| Gerberweg 9 | 196 m² | 733.765,20 € |
| Gerberweg 10 | 129 m² | 482.937,30 € |
| Gerberweg 12 | 184 m² | 688.840,80 € |
| Gesamt | 921,00 m² | 3.447.947,70 € |
Allgemeine Informationen über Gerberweg 73730 Esslingen am Neckar
| Stadt: | Esslingen am Neckar |
| Region: | Esslingen am Neckar |
| PLZ: | 73730 |
| Strasse: | Gerberweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerberweg 73730 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3670.29 € |
| 2023 | 3722.01 € | | 2022 | 4650.82 € | | 2021 | 4084.36 € | | 2020 | 3517.5 € | | 2019 | 3323.78 € | | 2018 | 3051.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerberweg 73730 Esslingen am Neckar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.39 € | 15.03 € |
| 2023 | 12.28 € | 14.89 € |
| 2022 | 12.81 € | 15.5 € |
| 2021 | 12.03 € | 14.62 € |
| 2020 | 11.07 € | 13.29 € |
| 2019 | 10.75 € | 12.92 € |
| 2018 | 10.25 € | 12.29 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerberweg 73730 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 478.96 € | 340.78 € |
| 2023 | 477.52 € | 369.64 € | | 2022 | 413.16 € | 330.53 € | | 2021 | 267.81 € | 214.25 € | | 2020 | 759.56 € | 237.62 € | | 2019 | 894.29 € | 282.39 € |
Karte Gerberweg 73730 Esslingen am Neckar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerberweg 73730 Esslingen am Neckar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 222.053 € | 327.023 € | | Ø Schneller Verkauf | 201.866 € | 294.321 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 242.240 € | 359.726 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerberweg, Esslingen am Neckar zu einem Durchschnittspreis von 3671 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 222.053 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 327.023 € / m². Die in Gerberweg, Esslingen am Neckar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 254.352 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 310.874 € erzielen.
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