Hindenburgstraße Esslingen am Neckar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hindenburgstraße Esslingen am Neckar
| Wohnung | 4167.41 € / m² | |
| Haus | 4522.08 € / m² |
Mietspiegel Hindenburgstraße Esslingen am Neckar
| Kaltmiete | 14.96 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 18.16 € / m² |
Bodenrichtwert Hindenburgstraße Esslingen am Neckar
| Erschlossen | 578.54 € / m² |
| Unerschlossen | 411.64 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hindenburgstraße in 73730 Esslingen am Neckar 4433.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4167.41 €, bei Häusern bei 4522.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 18.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hindenburgstraße in 73730 Esslingen am Neckar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hindenburgstraße in 73730 Esslingen am Neckar wurde mit 578.54 € / m² für erschlossenes und 411.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hindenburgstraße in 73730 Esslingen am Neckar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hindenburgstraße 143 | 143 m² | 646.657,44 € |
| Hindenburgstraße 145 | 243 m² | 1.098.865,44 € |
| Hindenburgstraße 150 | 258 m² | 1.166.696,64 € |
| Hindenburgstraße 152 | 244 m² | 1.103.387,52 € |
| Hindenburgstraße 153 | 214 m² | 967.725,12 € |
| Hindenburgstraße 155 | 127 m² | 574.304,16 € |
| Hindenburgstraße 156 | 107 m² | 483.862,56 € |
| Hindenburgstraße 157 | 121 m² | 547.171,68 € |
| Hindenburgstraße 158 | 140 m² | 633.091,20 € |
| Hindenburgstraße 159 | 227 m² | 1.026.512,16 € |
| Hindenburgstraße 160 | 170 m² | 768.753,60 € |
| Hindenburgstraße 161 | 194 m² | 877.283,52 € |
| Hindenburgstraße 163 | 136 m² | 615.002,88 € |
| Hindenburgstraße 165 | 256 m² | 1.157.652,48 € |
| Hindenburgstraße 167 | 58 m² | 262.280,64 € |
| Hindenburgstraße 169 | 60 m² | 271.324,80 € |
| Hindenburgstraße 171 | 241 m² | 1.089.821,28 € |
| Hindenburgstraße 175 | 131 m² | 592.392,48 € |
| Hindenburgstraße 184 | 145 m² | 655.701,60 € |
| Hindenburgstraße 186 | 104 m² | 470.296,32 € |
| Hindenburgstraße 188 | 104 m² | 470.296,32 € |
| Hindenburgstraße 190 | 96 m² | 434.119,68 € |
| Hindenburgstraße 192 | 96 m² | 434.119,68 € |
| Hindenburgstraße 194 | 100 m² | 452.208,00 € |
| Hindenburgstraße 196 | 99 m² | 447.685,92 € |
| Hindenburgstraße 197 | 110 m² | 497.428,80 € |
| Hindenburgstraße 198 | 167 m² | 755.187,36 € |
| Hindenburgstraße 199 | 188 m² | 850.151,04 € |
| Hindenburgstraße 200 | 179 m² | 809.452,32 € |
| Hindenburgstraße 202 | 117 m² | 529.083,36 € |
| Hindenburgstraße 203 | 89 m² | 402.465,12 € |
| Hindenburgstraße 204 | 205 m² | 927.026,40 € |
| Hindenburgstraße 205 | 52 m² | 235.148,16 € |
| Hindenburgstraße 206 | 130 m² | 587.870,40 € |
| Hindenburgstraße 207 | 50 m² | 226.104,00 € |
| Hindenburgstraße 209 | 53 m² | 239.670,24 € |
| Hindenburgstraße 211 | 50 m² | 226.104,00 € |
| Hindenburgstraße 213 | 55 m² | 248.714,40 € |
| Hindenburgstraße 215 | 53 m² | 239.670,24 € |
| Hindenburgstraße 216 | 97 m² | 438.641,76 € |
| Hindenburgstraße 217 | 51 m² | 230.626,08 € |
| Hindenburgstraße 219 | 51 m² | 230.626,08 € |
| Hindenburgstraße 221 | 52 m² | 235.148,16 € |
| Hindenburgstraße 223 | 57 m² | 257.758,56 € |
| Hindenburgstraße 225 | 54 m² | 244.192,32 € |
| Hindenburgstraße 226 | 166 m² | 750.665,28 € |
| Hindenburgstraße 227 | 49 m² | 221.581,92 € |
| Hindenburgstraße 229 | 46 m² | 208.015,68 € |
| Hindenburgstraße 230 | 50 m² | 226.104,00 € |
| Hindenburgstraße 231 | 78 m² | 352.722,24 € |
| Hindenburgstraße 232 | 54 m² | 244.192,32 € |
| Hindenburgstraße 233 | 54 m² | 244.192,32 € |
| Hindenburgstraße 234 | 50 m² | 226.104,00 € |
| Hindenburgstraße 235 | 57 m² | 257.758,56 € |
| Hindenburgstraße 236 | 59 m² | 266.802,72 € |
| Hindenburgstraße 237 | 54 m² | 244.192,32 € |
| Hindenburgstraße 238 | 62 m² | 280.368,96 € |
| Hindenburgstraße 239 | 59 m² | 266.802,72 € |
| Hindenburgstraße 240 | 55 m² | 248.714,40 € |
| Hindenburgstraße 242 | 55 m² | 248.714,40 € |
| Hindenburgstraße 244 | 55 m² | 248.714,40 € |
| Hindenburgstraße 246 | 70 m² | 316.545,60 € |
| Gesamt | 6.747,00 m² | 30.510.473,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Hindenburgstraße 73730 Esslingen am Neckar
| Stadt: | Esslingen am Neckar |
| Region: | Esslingen am Neckar |
| PLZ: | 73730 |
| Strasse: | Hindenburgstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hindenburgstraße 73730 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4433.41 € |
| 2023 | 4495.9 € | | 2022 | 5617.83 € | | 2021 | 4933.59 € | | 2020 | 4248.86 € | | 2019 | 4014.87 € | | 2018 | 3685.97 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hindenburgstraße 73730 Esslingen am Neckar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.96 € | 18.16 € |
| 2023 | 14.84 € | 17.99 € |
| 2022 | 15.47 € | 18.73 € |
| 2021 | 14.53 € | 17.66 € |
| 2020 | 13.37 € | 16.05 € |
| 2019 | 12.99 € | 15.61 € |
| 2018 | 12.39 € | 14.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hindenburgstraße 73730 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 578.54 € | 411.64 € |
| 2023 | 576.8 € | 446.5 € | | 2022 | 499.07 € | 399.26 € | | 2021 | 323.5 € | 258.8 € | | 2020 | 917.49 € | 287.03 € | | 2019 | 1080.23 € | 341.11 € |
Karte Hindenburgstraße 73730 Esslingen am Neckar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hindenburgstraße 73730 Esslingen am Neckar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 268.222 € | 395.017 € | | Ø Schneller Verkauf | 243.838 € | 355.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 292.606 € | 434.519 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hindenburgstraße, Esslingen am Neckar zu einem Durchschnittspreis von 4434 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 268.222 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 395.017 € / m². Die in Hindenburgstraße, Esslingen am Neckar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 307.236 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 375.510 € erzielen.
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