Hakenbergweg Esslingen am Neckar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hakenbergweg Esslingen am Neckar
| Wohnung | 4050.72 € / m² | |
| Haus | 4395.47 € / m² |
Mietspiegel Hakenbergweg Esslingen am Neckar
| Kaltmiete | 14.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.11 € / m² |
| Warmmiete | 17.65 € / m² |
Bodenrichtwert Hakenbergweg Esslingen am Neckar
| Erschlossen | 555.89 € / m² |
| Unerschlossen | 395.52 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hakenbergweg in 73732 Esslingen am Neckar 4309.28 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4050.72 €, bei Häusern bei 4395.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.11 € / m², was eine Warmmiete von 17.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hakenbergweg in 73732 Esslingen am Neckar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hakenbergweg in 73732 Esslingen am Neckar wurde mit 555.89 € / m² für erschlossenes und 395.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hakenbergweg in 73732 Esslingen am Neckar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hakenbergweg 3 | 141 m² | 619.761,27 € |
| Hakenbergweg 5 | 128 m² | 562.620,16 € |
| Hakenbergweg 7 | 131 m² | 575.806,57 € |
| Hakenbergweg 9 | 198 m² | 870.303,06 € |
| Hakenbergweg 10 | 104 m² | 457.128,88 € |
| Hakenbergweg 11 | 120 m² | 527.456,40 € |
| Hakenbergweg 12 | 95 m² | 417.569,65 € |
| Hakenbergweg 13 | 107 m² | 470.315,29 € |
| Hakenbergweg 14 | 102 m² | 448.337,94 € |
| Hakenbergweg 15 | 186 m² | 817.557,42 € |
| Hakenbergweg 16 | 116 m² | 509.874,52 € |
| Hakenbergweg 17 | 198 m² | 870.303,06 € |
| Hakenbergweg 20 | 100 m² | 439.547,00 € |
| Gesamt | 1.726,00 m² | 7.586.581,22 € |
Allgemeine Informationen über Hakenbergweg 73732 Esslingen am Neckar
| Stadt: | Esslingen am Neckar |
| Region: | Esslingen am Neckar |
| PLZ: | 73732 |
| Strasse: | Hakenbergweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hakenbergweg 73732 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4309.28 € |
| 2023 | 4370.01 € | | 2022 | 5460.52 € | | 2021 | 4795.45 € | | 2020 | 4129.89 € | | 2019 | 3902.45 € | | 2018 | 3582.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hakenbergweg 73732 Esslingen am Neckar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.54 € | 17.65 € |
| 2023 | 14.42 € | 17.49 € |
| 2022 | 15.04 € | 18.2 € |
| 2021 | 14.12 € | 17.17 € |
| 2020 | 13 € | 15.6 € |
| 2019 | 12.62 € | 15.17 € |
| 2018 | 12.04 € | 14.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hakenbergweg 73732 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 555.89 € | 395.52 € |
| 2023 | 554.21 € | 429.01 € | | 2022 | 479.52 € | 383.62 € | | 2021 | 310.83 € | 248.66 € | | 2020 | 881.56 € | 275.79 € | | 2019 | 1037.92 € | 327.75 € |
Karte Hakenbergweg 73732 Esslingen am Neckar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hakenbergweg 73732 Esslingen am Neckar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.712 € | 383.957 € | | Ø Schneller Verkauf | 237.011 € | 345.562 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 284.413 € | 422.353 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hakenbergweg, Esslingen am Neckar zu einem Durchschnittspreis von 4310 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 260.712 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 383.957 € / m². Die in Hakenbergweg, Esslingen am Neckar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 298.634 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 364.997 € erzielen.
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