Silvanerstraße Esslingen am Neckar Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Silvanerstraße Esslingen am Neckar
| Wohnung | 4149.62 € / m² | |
| Haus | 4502.78 € / m² |
Mietspiegel Silvanerstraße Esslingen am Neckar
| Kaltmiete | 14.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.18 € / m² |
| Warmmiete | 18.08 € / m² |
Bodenrichtwert Silvanerstraße Esslingen am Neckar
| Erschlossen | 572.75 € / m² |
| Unerschlossen | 407.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Silvanerstraße in 73733 Esslingen am Neckar 4414.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4149.62 €, bei Häusern bei 4502.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.18 € / m², was eine Warmmiete von 18.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Silvanerstraße in 73733 Esslingen am Neckar ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Silvanerstraße in 73733 Esslingen am Neckar wurde mit 572.75 € / m² für erschlossenes und 407.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Silvanerstraße in 73733 Esslingen am Neckar
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Silvanerstraße 1 | 116 m² | 522.322,48 € |
| Silvanerstraße 2 | 179 m² | 805.997,62 € |
| Silvanerstraße 4 | 77 m² | 346.714,06 € |
| Silvanerstraße 5 | 153 m² | 688.925,34 € |
| Silvanerstraße 6 | 85 m² | 382.736,30 € |
| Silvanerstraße 7 | 144 m² | 648.400,32 € |
| Silvanerstraße 8 | 145 m² | 652.903,10 € |
| Silvanerstraße 9 | 140 m² | 630.389,20 € |
| Gesamt | 1.039,00 m² | 4.678.388,42 € |
Allgemeine Informationen über Silvanerstraße 73733 Esslingen am Neckar
| Stadt: | Esslingen am Neckar |
| Region: | Esslingen am Neckar |
| PLZ: | 73733 |
| Strasse: | Silvanerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Silvanerstraße 73733 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4414.49 € |
| 2023 | 4476.71 € | | 2022 | 5593.85 € | | 2021 | 4912.53 € | | 2020 | 4230.73 € | | 2019 | 3997.73 € | | 2018 | 3670.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Silvanerstraße 73733 Esslingen am Neckar
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.9 € | 18.08 € |
| 2023 | 14.77 € | 17.91 € |
| 2022 | 15.4 € | 18.65 € |
| 2021 | 14.47 € | 17.58 € |
| 2020 | 13.32 € | 15.98 € |
| 2019 | 12.93 € | 15.54 € |
| 2018 | 12.33 € | 14.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Silvanerstraße 73733 Esslingen am Neckar
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 572.75 € | 407.52 € |
| 2023 | 571.02 € | 442.02 € | | 2022 | 494.07 € | 395.26 € | | 2021 | 320.26 € | 256.21 € | | 2020 | 908.3 € | 284.16 € | | 2019 | 1069.41 € | 337.69 € |
Karte Silvanerstraße 73733 Esslingen am Neckar
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Silvanerstraße 73733 Esslingen am Neckar
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 267.077 € | 393.332 € | | Ø Schneller Verkauf | 242.797 € | 353.998 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 291.357 € | 432.665 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Silvanerstraße, Esslingen am Neckar zu einem Durchschnittspreis von 4415 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 267.077 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 393.332 € / m². Die in Silvanerstraße, Esslingen am Neckar aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 305.925 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 373.908 € erzielen.
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