Bachstraße Nordheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Nordheim
| Wohnung | 3062.68 € / m² | |
| Haus | 3323.33 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Nordheim
| Kaltmiete | 11.17 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 13.5 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Nordheim
| Erschlossen | 502.97 € / m² |
| Unerschlossen | 402.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 74226 Nordheim 3258.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3062.68 €, bei Häusern bei 3323.33 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.17 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 13.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 74226 Nordheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 74226 Nordheim wurde mit 502.97 € / m² für erschlossenes und 402.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 74226 Nordheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 1 | 121 m² | 402.122,93 € |
| Bachstraße 2 | 231 m² | 767.689,23 € |
| Bachstraße 3 | 121 m² | 402.122,93 € |
| Bachstraße 4 | 210 m² | 697.899,30 € |
| Bachstraße 6 | 222 m² | 737.779,26 € |
| Bachstraße 8 | 199 m² | 661.342,67 € |
| Bachstraße 10 | 109 m² | 362.242,97 € |
| Bachstraße 12 | 112 m² | 372.212,96 € |
| Bachstraße 16 | 143 m² | 475.236,19 € |
| Bachstraße 18 | 141 m² | 468.589,53 € |
| Gesamt | 1.609,00 m² | 5.347.237,97 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 74226 Nordheim
| Stadt: | Nordheim |
| Region: | Nordheim |
| PLZ: | 74226 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3258.17 € |
| 2023 | 3325.36 € | | 2022 | 4208.8 € | | 2021 | 3927.14 € | | 2020 | 3264.62 € | | 2019 | 2467.7 € | | 2018 | 2141.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 74226 Nordheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.17 € | 13.5 € |
| 2023 | 11.21 € | 13.51 € |
| 2022 | 9.56 € | 12.06 € |
| 2021 | 10.16 € | 12.4 € |
| 2020 | 9.73 € | 11.67 € |
| 2019 | 8.6 € | 10.26 € |
| 2018 | 9.51 € | 11.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 502.97 € | 402.38 € |
| 2023 | 527.66 € | 519.18 € | | 2022 | 596.81 € | 402.01 € | | 2021 | 641.77 € | 635.03 € | | 2020 | 485.42 € | 461.63 € | | 2019 | 485.75 € | 388.6 € |
Karte Bachstraße 74226 Nordheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 74226 Nordheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.120 € | 290.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.200 € | 261.273 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.040 € | 319.334 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Nordheim zu einem Durchschnittspreis von 3259 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.120 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 290.303 € / m². Die in Bachstraße, Nordheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.792 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 275.967 € erzielen.
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