Im Geißbühl Nordheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Geißbühl Nordheim
| Wohnung | 2844.77 € / m² | |
| Haus | 3086.88 € / m² |
Mietspiegel Im Geißbühl Nordheim
| Kaltmiete | 10.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.16 € / m² |
| Warmmiete | 12.54 € / m² |
Bodenrichtwert Im Geißbühl Nordheim
| Erschlossen | 467.19 € / m² |
| Unerschlossen | 373.75 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Geißbühl in 74226 Nordheim 3026.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2844.77 €, bei Häusern bei 3086.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.16 € / m², was eine Warmmiete von 12.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Geißbühl in 74226 Nordheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Geißbühl in 74226 Nordheim wurde mit 467.19 € / m² für erschlossenes und 373.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Geißbühl in 74226 Nordheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Geißbühl 1 | 84 m² | 259.297,92 € |
| Im Geißbühl 2 | 87 m² | 268.558,56 € |
| Im Geißbühl 3 | 84 m² | 259.297,92 € |
| Im Geißbühl 4 | 87 m² | 268.558,56 € |
| Im Geißbühl 5 | 84 m² | 259.297,92 € |
| Im Geißbühl 6 | 87 m² | 268.558,56 € |
| Im Geißbühl 8 | 87 m² | 268.558,56 € |
| Im Geißbühl 9 | 93 m² | 287.079,84 € |
| Im Geißbühl 11 | 93 m² | 287.079,84 € |
| Im Geißbühl 13 | 91 m² | 280.906,08 € |
| Im Geißbühl 15 | 92 m² | 283.992,96 € |
| Im Geißbühl 17 | 164 m² | 506.248,32 € |
| Im Geißbühl 18 | 79 m² | 243.863,52 € |
| Im Geißbühl 19 | 171 m² | 527.856,48 € |
| Im Geißbühl 20 | 78 m² | 240.776,64 € |
| Im Geißbühl 22 | 78 m² | 240.776,64 € |
| Im Geißbühl 25 | 122 m² | 376.599,36 € |
| Im Geißbühl 27 | 172 m² | 530.943,36 € |
| Im Geißbühl 28 | 87 m² | 268.558,56 € |
| Im Geißbühl 29 | 167 m² | 515.508,96 € |
| Im Geißbühl 30 | 87 m² | 268.558,56 € |
| Im Geißbühl 31 | 168 m² | 518.595,84 € |
| Im Geißbühl 32 | 78 m² | 240.776,64 € |
| Im Geißbühl 34 | 78 m² | 240.776,64 € |
| Im Geißbühl 35 | 159 m² | 490.813,92 € |
| Im Geißbühl 36 | 77 m² | 237.689,76 € |
| Im Geißbühl 37 | 153 m² | 472.292,64 € |
| Im Geißbühl 38 | 78 m² | 240.776,64 € |
| Im Geißbühl 39 | 149 m² | 459.945,12 € |
| Im Geißbühl 40 | 154 m² | 475.379,52 € |
| Im Geißbühl 41 | 154 m² | 475.379,52 € |
| Im Geißbühl 42 | 189 m² | 583.420,32 € |
| Im Geißbühl 43 | 166 m² | 512.422,08 € |
| Im Geißbühl 44 | 152 m² | 469.205,76 € |
| Im Geißbühl 46 | 161 m² | 496.987,68 € |
| Im Geißbühl 48 | 191 m² | 589.594,08 € |
| Im Geißbühl 49 | 172 m² | 530.943,36 € |
| Im Geißbühl 50 | 187 m² | 577.246,56 € |
| Im Geißbühl 51 | 178 m² | 549.464,64 € |
| Im Geißbühl 52 | 153 m² | 472.292,64 € |
| Im Geißbühl 54 | 148 m² | 456.858,24 € |
| Im Geißbühl 55 | 186 m² | 574.159,68 € |
| Im Geißbühl 56 | 121 m² | 373.512,48 € |
| Im Geißbühl 57 | 213 m² | 657.505,44 € |
| Im Geißbühl 58 | 162 m² | 500.074,56 € |
| Im Geißbühl 59 | 223 m² | 688.374,24 € |
| Im Geißbühl 60 | 148 m² | 456.858,24 € |
| Im Geißbühl 61 | 190 m² | 586.507,20 € |
| Im Geißbühl 62 | 178 m² | 549.464,64 € |
| Im Geißbühl 63 | 224 m² | 691.461,12 € |
| Im Geißbühl 64 | 175 m² | 540.204,00 € |
| Im Geißbühl 65 | 282 m² | 870.500,16 € |
| Im Geißbühl 66 | 176 m² | 543.290,88 € |
| Im Geißbühl 67 | 211 m² | 651.331,68 € |
| Im Geißbühl 68 | 166 m² | 512.422,08 € |
| Im Geißbühl 69 | 212 m² | 654.418,56 € |
| Im Geißbühl 71 | 166 m² | 512.422,08 € |
| Im Geißbühl 72 | 195 m² | 601.941,60 € |
| Im Geißbühl 74 | 205 m² | 632.810,40 € |
| Im Geißbühl 75 | 227 m² | 700.721,76 € |
| Im Geißbühl 76 | 174 m² | 537.117,12 € |
| Im Geißbühl 77 | 198 m² | 611.202,24 € |
| Im Geißbühl 78 | 204 m² | 629.723,52 € |
| Im Geißbühl 79 | 178 m² | 549.464,64 € |
| Im Geißbühl 80 | 185 m² | 571.072,80 € |
| Im Geißbühl 84 | 248 m² | 765.546,24 € |
| Im Geißbühl 86 | 180 m² | 555.638,40 € |
| Im Geißbühl 88 | 206 m² | 635.897,28 € |
| Gesamt | 10.352,00 m² | 31.955.381,76 € |
|
Allgemeine Informationen über Im Geißbühl 74226 Nordheim
| Stadt: | Nordheim |
| Region: | Nordheim |
| PLZ: | 74226 |
| Strasse: | Im Geißbühl |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Geißbühl 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3026.35 € |
| 2023 | 3088.76 € | | 2022 | 3909.34 € | | 2021 | 3647.72 € | | 2020 | 3032.34 € | | 2019 | 2292.12 € | | 2018 | 1988.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Geißbühl 74226 Nordheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.37 € | 12.54 € |
| 2023 | 10.41 € | 12.55 € |
| 2022 | 8.88 € | 11.2 € |
| 2021 | 9.44 € | 11.52 € |
| 2020 | 9.04 € | 10.84 € |
| 2019 | 7.99 € | 9.53 € |
| 2018 | 8.84 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Geißbühl 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 467.19 € | 373.75 € |
| 2023 | 490.11 € | 482.24 € | | 2022 | 554.34 € | 373.41 € | | 2021 | 596.1 € | 589.85 € | | 2020 | 450.88 € | 428.79 € | | 2019 | 451.19 € | 360.95 € |
Karte Im Geißbühl 74226 Nordheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Geißbühl 74226 Nordheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 183.095 € | 269.648 € | | Ø Schneller Verkauf | 166.450 € | 242.684 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 199.740 € | 296.613 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Geißbühl, Nordheim zu einem Durchschnittspreis von 3027 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 183.095 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 269.648 € / m². Die in Im Geißbühl, Nordheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 209.727 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 256.332 € erzielen.
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