Im Langen Rain Nordheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Langen Rain Nordheim
| Wohnung | 2820.89 € / m² | |
| Haus | 3060.97 € / m² |
Mietspiegel Im Langen Rain Nordheim
| Kaltmiete | 10.29 € / m² |
| Nebenkosten | 2.14 € / m² |
| Warmmiete | 12.44 € / m² |
Bodenrichtwert Im Langen Rain Nordheim
| Erschlossen | 463.27 € / m² |
| Unerschlossen | 370.62 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Langen Rain in 74226 Nordheim 3000.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2820.89 €, bei Häusern bei 3060.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.14 € / m², was eine Warmmiete von 12.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Langen Rain in 74226 Nordheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Langen Rain in 74226 Nordheim wurde mit 463.27 € / m² für erschlossenes und 370.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Langen Rain in 74226 Nordheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Langen Rain 1 | 102 m² | 312.218,94 € |
| Im Langen Rain 2 | 126 m² | 385.682,22 € |
| Im Langen Rain 3 | 251 m² | 768.303,47 € |
| Im Langen Rain 5 | 204 m² | 624.437,88 € |
| Im Langen Rain 7 | 110 m² | 336.706,70 € |
| Im Langen Rain 8 | 66 m² | 202.024,02 € |
| Im Langen Rain 9 | 132 m² | 404.048,04 € |
| Im Langen Rain 12 | 153 m² | 468.328,41 € |
| Im Langen Rain 13 | 97 m² | 296.914,09 € |
| Im Langen Rain 15 | 98 m² | 299.975,06 € |
| Im Langen Rain 16 | 186 m² | 569.340,42 € |
| Im Langen Rain 17 | 100 m² | 306.097,00 € |
| Im Langen Rain 18 | 200 m² | 612.194,00 € |
| Im Langen Rain 20 | 200 m² | 612.194,00 € |
| Im Langen Rain 25 | 126 m² | 385.682,22 € |
| Im Langen Rain 26 | 179 m² | 547.913,63 € |
| Im Langen Rain 28 | 173 m² | 529.547,81 € |
| Im Langen Rain 29 | 195 m² | 596.889,15 € |
| Gesamt | 2.698,00 m² | 8.258.497,06 € |
Allgemeine Informationen über Im Langen Rain 74226 Nordheim
| Stadt: | Nordheim |
| Region: | Nordheim |
| PLZ: | 74226 |
| Strasse: | Im Langen Rain |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Langen Rain 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3000.95 € |
| 2023 | 3062.83 € | | 2022 | 3876.53 € | | 2021 | 3617.1 € | | 2020 | 3006.88 € | | 2019 | 2272.88 € | | 2018 | 1972.07 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Langen Rain 74226 Nordheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.29 € | 12.44 € |
| 2023 | 10.32 € | 12.45 € |
| 2022 | 8.81 € | 11.1 € |
| 2021 | 9.36 € | 11.42 € |
| 2020 | 8.96 € | 10.75 € |
| 2019 | 7.92 € | 9.45 € |
| 2018 | 8.76 € | 10.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Langen Rain 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 463.27 € | 370.62 € |
| 2023 | 486 € | 478.19 € | | 2022 | 549.69 € | 370.27 € | | 2021 | 591.1 € | 584.9 € | | 2020 | 447.09 € | 425.19 € | | 2019 | 447.4 € | 357.92 € |
Karte Im Langen Rain 74226 Nordheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Langen Rain 74226 Nordheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 181.558 € | 267.385 € | | Ø Schneller Verkauf | 165.053 € | 240.647 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 198.063 € | 294.124 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Langen Rain, Nordheim zu einem Durchschnittspreis von 3001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 181.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 267.385 € / m². Die in Im Langen Rain, Nordheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 207.966 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 254.181 € erzielen.
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