Klosterstraße Nordheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Klosterstraße Nordheim
| Wohnung | 3119.4 € / m² | |
| Haus | 3384.88 € / m² |
Mietspiegel Klosterstraße Nordheim
| Kaltmiete | 11.38 € / m² |
| Nebenkosten | 2.37 € / m² |
| Warmmiete | 13.75 € / m² |
Bodenrichtwert Klosterstraße Nordheim
| Erschlossen | 512.29 € / m² |
| Unerschlossen | 409.83 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Klosterstraße in 74226 Nordheim 3318.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3119.4 €, bei Häusern bei 3384.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.38 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.37 € / m², was eine Warmmiete von 13.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Klosterstraße in 74226 Nordheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Klosterstraße in 74226 Nordheim wurde mit 512.29 € / m² für erschlossenes und 409.83 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Klosterstraße in 74226 Nordheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Klosterstraße 1 | 161 m² | 544.965,68 € |
| Klosterstraße 3 | 178 m² | 602.508,64 € |
| Klosterstraße 5 | 263 m² | 890.223,44 € |
| Klosterstraße 7 | 88 m² | 297.869,44 € |
| Klosterstraße 9 | 94 m² | 318.178,72 € |
| Klosterstraße 11 | 94 m² | 318.178,72 € |
| Klosterstraße 13 | 92 m² | 311.408,96 € |
| Klosterstraße 15 | 83 m² | 280.945,04 € |
| Klosterstraße 17 | 80 m² | 270.790,40 € |
| Klosterstraße 19 | 83 m² | 280.945,04 € |
| Klosterstraße 21 | 83 m² | 280.945,04 € |
| Klosterstraße 23 | 270 m² | 913.917,60 € |
| Klosterstraße 25 | 270 m² | 913.917,60 € |
| Klosterstraße 26 | 181 m² | 612.663,28 € |
| Klosterstraße 29 | 107 m² | 362.182,16 € |
| Klosterstraße 30 | 152 m² | 514.501,76 € |
| Klosterstraße 31 | 171 m² | 578.814,48 € |
| Klosterstraße 32 | 211 m² | 714.209,68 € |
| Klosterstraße 33 | 103 m² | 348.642,64 € |
| Klosterstraße 34 | 98 m² | 331.718,24 € |
| Klosterstraße 35 | 106 m² | 358.797,28 € |
| Klosterstraße 36 | 191 m² | 646.512,08 € |
| Klosterstraße 37 | 96 m² | 324.948,48 € |
| Klosterstraße 38 | 255 m² | 863.144,40 € |
| Klosterstraße 39 | 91 m² | 308.024,08 € |
| Klosterstraße 40 | 177 m² | 599.123,76 € |
| Klosterstraße 41 | 81 m² | 274.175,28 € |
| Klosterstraße 42 | 134 m² | 453.573,92 € |
| Klosterstraße 46 | 156 m² | 528.041,28 € |
| Gesamt | 4.149,00 m² | 14.043.867,12 € |
|
Allgemeine Informationen über Klosterstraße 74226 Nordheim
| Stadt: | Nordheim |
| Region: | Nordheim |
| PLZ: | 74226 |
| Strasse: | Klosterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Klosterstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3318.51 € |
| 2023 | 3386.94 € | | 2022 | 4286.74 € | | 2021 | 3999.86 € | | 2020 | 3325.07 € | | 2019 | 2513.4 € | | 2018 | 2180.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Klosterstraße 74226 Nordheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.38 € | 13.75 € |
| 2023 | 11.42 € | 13.76 € |
| 2022 | 9.74 € | 12.28 € |
| 2021 | 10.35 € | 12.63 € |
| 2020 | 9.91 € | 11.89 € |
| 2019 | 8.76 € | 10.45 € |
| 2018 | 9.69 € | 11.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Klosterstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 512.29 € | 409.83 € |
| 2023 | 537.43 € | 528.79 € | | 2022 | 607.86 € | 409.45 € | | 2021 | 653.65 € | 646.79 € | | 2020 | 494.41 € | 470.18 € | | 2019 | 494.74 € | 395.79 € |
Karte Klosterstraße 74226 Nordheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Klosterstraße 74226 Nordheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.770 € | 295.680 € | | Ø Schneller Verkauf | 182.519 € | 266.112 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 219.022 € | 325.248 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Klosterstraße, Nordheim zu einem Durchschnittspreis von 3319 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 200.770 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 295.680 € / m². Die in Klosterstraße, Nordheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 229.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 281.078 € erzielen.
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