Mühlstraße Nordheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlstraße Nordheim
| Wohnung | 3041.78 € / m² | |
| Haus | 3300.66 € / m² |
Mietspiegel Mühlstraße Nordheim
| Kaltmiete | 11.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.31 € / m² |
| Warmmiete | 13.41 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlstraße Nordheim
| Erschlossen | 499.54 € / m² |
| Unerschlossen | 399.63 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlstraße in 74226 Nordheim 3235.94 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3041.78 €, bei Häusern bei 3300.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.31 € / m², was eine Warmmiete von 13.41 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlstraße in 74226 Nordheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlstraße in 74226 Nordheim wurde mit 499.54 € / m² für erschlossenes und 399.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlstraße in 74226 Nordheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlstraße 2 | 86 m² | 283.856,76 € |
| Mühlstraße 4 | 93 m² | 306.961,38 € |
| Mühlstraße 6 | 121 m² | 399.379,86 € |
| Mühlstraße 8 | 124 m² | 409.281,84 € |
| Mühlstraße 9 | 113 m² | 372.974,58 € |
| Mühlstraße 10 | 88 m² | 290.458,08 € |
| Mühlstraße 11 | 112 m² | 369.673,92 € |
| Mühlstraße 12 | 89 m² | 293.758,74 € |
| Mühlstraße 13 | 196 m² | 646.929,36 € |
| Mühlstraße 14 | 112 m² | 369.673,92 € |
| Mühlstraße 15 | 122 m² | 402.680,52 € |
| Mühlstraße 16 | 148 m² | 488.497,68 € |
| Mühlstraße 17 | 108 m² | 356.471,28 € |
| Mühlstraße 18 | 158 m² | 521.504,28 € |
| Mühlstraße 19 | 120 m² | 396.079,20 € |
| Mühlstraße 20 | 140 m² | 462.092,40 € |
| Mühlstraße 22 | 151 m² | 498.399,66 € |
| Mühlstraße 24 | 255 m² | 841.668,30 € |
| Mühlstraße 25 | 155 m² | 511.602,30 € |
| Mühlstraße 26 | 125 m² | 412.582,50 € |
| Mühlstraße 27 | 197 m² | 650.230,02 € |
| Mühlstraße 29 | 103 m² | 339.967,98 € |
| Gesamt | 2.916,00 m² | 9.624.724,56 € |
Allgemeine Informationen über Mühlstraße 74226 Nordheim
| Stadt: | Nordheim |
| Region: | Nordheim |
| PLZ: | 74226 |
| Strasse: | Mühlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3235.94 € |
| 2023 | 3302.67 € | | 2022 | 4180.08 € | | 2021 | 3900.35 € | | 2020 | 3242.34 € | | 2019 | 2450.86 € | | 2018 | 2126.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlstraße 74226 Nordheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.09 € | 13.41 € |
| 2023 | 11.13 € | 13.42 € |
| 2022 | 9.5 € | 11.97 € |
| 2021 | 10.1 € | 12.32 € |
| 2020 | 9.67 € | 11.59 € |
| 2019 | 8.54 € | 10.19 € |
| 2018 | 9.45 € | 11.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 499.54 € | 399.63 € |
| 2023 | 524.06 € | 515.63 € | | 2022 | 592.73 € | 399.27 € | | 2021 | 637.39 € | 630.7 € | | 2020 | 482.11 € | 458.48 € | | 2019 | 482.43 € | 385.94 € |
Karte Mühlstraße 74226 Nordheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlstraße 74226 Nordheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 195.775 € | 288.323 € | | Ø Schneller Verkauf | 177.977 € | 259.491 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 213.573 € | 317.155 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlstraße, Nordheim zu einem Durchschnittspreis von 3236 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 195.775 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 288.323 € / m². Die in Mühlstraße, Nordheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 224.251 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 274.085 € erzielen.
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