Vogelsangstraße Nordheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vogelsangstraße Nordheim
| Wohnung | 3197.01 € / m² | |
| Haus | 3469.09 € / m² |
Mietspiegel Vogelsangstraße Nordheim
| Kaltmiete | 11.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 14.1 € / m² |
Bodenrichtwert Vogelsangstraße Nordheim
| Erschlossen | 525.03 € / m² |
| Unerschlossen | 420.02 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vogelsangstraße in 74226 Nordheim 3401.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3197.01 €, bei Häusern bei 3469.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 14.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vogelsangstraße in 74226 Nordheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vogelsangstraße in 74226 Nordheim wurde mit 525.03 € / m² für erschlossenes und 420.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vogelsangstraße in 74226 Nordheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vogelsangstraße 1 | 109 m² | 378.130,81 € |
| Vogelsangstraße 2 | 205 m² | 711.163,45 € |
| Vogelsangstraße 3 | 169 m² | 586.276,21 € |
| Vogelsangstraße 4 | 116 m² | 402.414,44 € |
| Vogelsangstraße 5 | 160 m² | 555.054,40 € |
| Vogelsangstraße 6 | 151 m² | 523.832,59 € |
| Vogelsangstraße 7 | 207 m² | 718.101,63 € |
| Gesamt | 1.117,00 m² | 3.874.973,53 € |
Allgemeine Informationen über Vogelsangstraße 74226 Nordheim
| Stadt: | Nordheim |
| Region: | Nordheim |
| PLZ: | 74226 |
| Strasse: | Vogelsangstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vogelsangstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3401.07 € |
| 2023 | 3471.21 € | | 2022 | 4393.4 € | | 2021 | 4099.38 € | | 2020 | 3407.8 € | | 2019 | 2575.93 € | | 2018 | 2235.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vogelsangstraße 74226 Nordheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.66 € | 14.1 € |
| 2023 | 11.7 € | 14.11 € |
| 2022 | 9.98 € | 12.58 € |
| 2021 | 10.61 € | 12.94 € |
| 2020 | 10.16 € | 12.18 € |
| 2019 | 8.98 € | 10.71 € |
| 2018 | 9.93 € | 12.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vogelsangstraße 74226 Nordheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 525.03 € | 420.02 € |
| 2023 | 550.8 € | 541.95 € | | 2022 | 622.98 € | 419.64 € | | 2021 | 669.91 € | 662.88 € | | 2020 | 506.71 € | 481.88 € | | 2019 | 507.05 € | 405.64 € |
Karte Vogelsangstraße 74226 Nordheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vogelsangstraße 74226 Nordheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.765 € | 303.036 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.059 € | 272.732 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.471 € | 333.339 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vogelsangstraße, Nordheim zu einem Durchschnittspreis von 3402 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.765 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.036 € / m². Die in Vogelsangstraße, Nordheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.695 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.071 € erzielen.
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