Badäckerstraße Erlenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Badäckerstraße Erlenbach
| Wohnung | 2936.83 € / m² | |
| Haus | 3186.78 € / m² |
Mietspiegel Badäckerstraße Erlenbach
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.91 € / m² |
Bodenrichtwert Badäckerstraße Erlenbach
| Erschlossen | 786.99 € / m² |
| Unerschlossen | 579.63 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Badäckerstraße in 74235 Erlenbach 3124.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2936.83 €, bei Häusern bei 3186.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Badäckerstraße in 74235 Erlenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Badäckerstraße in 74235 Erlenbach wurde mit 786.99 € / m² für erschlossenes und 579.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Badäckerstraße in 74235 Erlenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Badäckerstraße 3 | 155 m² | 493.950,90 € |
| Badäckerstraße 5 | 114 m² | 363.292,92 € |
| Badäckerstraße 6 | 192 m² | 611.861,76 € |
| Badäckerstraße 7 | 59 m² | 188.020,02 € |
| Badäckerstraße 8 | 123 m² | 391.973,94 € |
| Badäckerstraße 9 | 200 m² | 637.356,00 € |
| Badäckerstraße 10 | 85 m² | 270.876,30 € |
| Badäckerstraße 11 | 167 m² | 532.192,26 € |
| Badäckerstraße 12 | 86 m² | 274.063,08 € |
| Badäckerstraße 14 | 77 m² | 245.382,06 € |
| Badäckerstraße 16 | 107 m² | 340.985,46 € |
| Badäckerstraße 17 | 118 m² | 376.040,04 € |
| Badäckerstraße 18 | 85 m² | 270.876,30 € |
| Badäckerstraße 19 | 129 m² | 411.094,62 € |
| Badäckerstraße 20 | 123 m² | 391.973,94 € |
| Gesamt | 1.820,00 m² | 5.799.939,60 € |
Allgemeine Informationen über Badäckerstraße 74235 Erlenbach
| Stadt: | Erlenbach |
| Region: | Erlenbach |
| PLZ: | 74235 |
| Strasse: | Badäckerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Badäckerstraße 74235 Erlenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3124.29 € |
| 2023 | 2706.59 € | | 2022 | 4064.16 € | | 2021 | 3454.51 € | | 2020 | 2843.74 € | | 2019 | 2369.64 € | | 2018 | 1791.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Badäckerstraße 74235 Erlenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 12.91 € |
| 2023 | 10.56 € | 12.86 € |
| 2022 | 9.46 € | 11.72 € |
| 2021 | 9.37 € | 11.43 € |
| 2020 | 9.32 € | 11.17 € |
| 2019 | 9.21 € | 11.1 € |
| 2018 | 7.32 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Badäckerstraße 74235 Erlenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 786.99 € | 579.63 € |
| 2023 | 638.73 € | 536.97 € | | 2022 | 600.8 € | 441.78 € | | 2021 | 326.14 € | 260.91 € | | 2020 | 455.79 € | 436.64 € | | 2019 | 414.97 € | 405.96 € |
Karte Badäckerstraße 74235 Erlenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Badäckerstraße 74235 Erlenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.020 € | 278.375 € | | Ø Schneller Verkauf | 171.836 € | 250.537 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.204 € | 306.212 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Badäckerstraße, Erlenbach zu einem Durchschnittspreis von 3125 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.020 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 278.375 € / m². Die in Badäckerstraße, Erlenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 216.514 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 264.628 € erzielen.
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