Fliederweg Erlenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fliederweg Erlenbach
| Wohnung | 3083.51 € / m² | |
| Haus | 3345.94 € / m² |
Mietspiegel Fliederweg Erlenbach
| Kaltmiete | 11.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 13.55 € / m² |
Bodenrichtwert Fliederweg Erlenbach
| Erschlossen | 826.29 € / m² |
| Unerschlossen | 608.58 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fliederweg in 74235 Erlenbach 3280.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3083.51 €, bei Häusern bei 3345.94 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 13.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fliederweg in 74235 Erlenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fliederweg in 74235 Erlenbach wurde mit 826.29 € / m² für erschlossenes und 608.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fliederweg in 74235 Erlenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fliederweg 1 | 124 m² | 414.896,56 € |
| Fliederweg 2 | 180 m² | 602.269,20 € |
| Fliederweg 3 | 112 m² | 374.745,28 € |
| Fliederweg 4 | 176 m² | 588.885,44 € |
| Fliederweg 5 | 134 m² | 448.355,96 € |
| Fliederweg 6 | 229 m² | 766.220,26 € |
| Fliederweg 7 | 169 m² | 565.463,86 € |
| Fliederweg 8 | 137 m² | 458.393,78 € |
| Fliederweg 9 | 113 m² | 378.091,22 € |
| Gesamt | 1.374,00 m² | 4.597.321,56 € |
Allgemeine Informationen über Fliederweg 74235 Erlenbach
| Stadt: | Erlenbach |
| Region: | Erlenbach |
| PLZ: | 74235 |
| Strasse: | Fliederweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fliederweg 74235 Erlenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3280.33 € |
| 2023 | 2841.77 € | | 2022 | 4267.15 € | | 2021 | 3627.04 € | | 2020 | 2985.77 € | | 2019 | 2487.99 € | | 2018 | 1880.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fliederweg 74235 Erlenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.11 € | 13.55 € |
| 2023 | 11.09 € | 13.5 € |
| 2022 | 9.93 € | 12.31 € |
| 2021 | 9.83 € | 12 € |
| 2020 | 9.79 € | 11.73 € |
| 2019 | 9.67 € | 11.65 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fliederweg 74235 Erlenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 826.29 € | 608.58 € |
| 2023 | 670.63 € | 563.79 € | | 2022 | 630.8 € | 463.84 € | | 2021 | 342.43 € | 273.94 € | | 2020 | 478.56 € | 458.45 € | | 2019 | 435.69 € | 426.24 € |
Karte Fliederweg 74235 Erlenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fliederweg 74235 Erlenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.460 € | 292.278 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.419 € | 263.050 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.502 € | 321.506 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fliederweg, Erlenbach zu einem Durchschnittspreis von 3281 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.460 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.278 € / m². Die in Fliederweg, Erlenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.327 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.844 € erzielen.
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