Kurze Straße Ellhofen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kurze Straße Ellhofen
| Wohnung | 3553.6 € / m² | |
| Haus | 3856.04 € / m² |
Mietspiegel Kurze Straße Ellhofen
| Kaltmiete | 13.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 16.56 € / m² |
Bodenrichtwert Kurze Straße Ellhofen
| Erschlossen | 643.65 € / m² |
| Unerschlossen | 450.79 € / m² |
Am 06.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kurze Straße in 74248 Ellhofen 3780.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3553.6 €, bei Häusern bei 3856.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 16.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kurze Straße in 74248 Ellhofen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kurze Straße in 74248 Ellhofen wurde mit 643.65 € / m² für erschlossenes und 450.79 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kurze Straße in 74248 Ellhofen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kurze Straße 1 | 121 m² | 466.580,84 € |
| Kurze Straße 2 | 162 m² | 624.678,48 € |
| Kurze Straße 4 | 108 m² | 416.452,32 € |
| Kurze Straße 5 | 97 m² | 374.035,88 € |
| Kurze Straße 10 | 171 m² | 659.382,84 € |
| Gesamt | 659,00 m² | 2.541.130,36 € |
Allgemeine Informationen über Kurze Straße 74248 Ellhofen
| Stadt: | Ellhofen |
| Region: | Ellhofen |
| PLZ: | 74248 |
| Strasse: | Kurze Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kurze Straße 74248 Ellhofen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3780.43 € |
| 2023 | 3486.39 € | | 2022 | 4613.35 € | | 2021 | 3864.45 € | | 2020 | 3205.97 € | | 2019 | 2861.35 € | | 2018 | 2819.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kurze Straße 74248 Ellhofen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.34 € | 16.56 € |
| 2023 | 13.18 € | 16.25 € |
| 2022 | 11.06 € | 13.66 € |
| 2021 | 12.65 € | 15.35 € |
| 2020 | 10.67 € | 12.45 € |
| 2019 | 10.01 € | 12.49 € |
| 2018 | 9.48 € | 11.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kurze Straße 74248 Ellhofen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 643.65 € | 450.79 € |
| 2023 | 662.46 € | 456.09 € | | 2022 | 551.79 € | 410.97 € | | 2021 | 395.19 € | 316.15 € | | 2020 | 543.28 € | 272.78 € | | 2019 | 564.45 € | 329.03 € |
Karte Kurze Straße 74248 Ellhofen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kurze Straße 74248 Ellhofen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.717 € | 336.837 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.924 € | 303.153 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 249.509 € | 370.520 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kurze Straße, Ellhofen zu einem Durchschnittspreis von 3781 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.717 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 336.837 € / m². Die in Kurze Straße, Ellhofen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.984 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 320.203 € erzielen.
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