Amselweg Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Offenau
Wohnung | 2863.52 € / m² | |
Haus | 3107.23 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Offenau
Kaltmiete | 8.79 € / m² |
Nebenkosten | 1.8 € / m² |
Warmmiete | 10.59 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Offenau
Erschlossen | 544.16 € / m² |
Unerschlossen | 447.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 74254 Offenau 3046.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2863.52 €, bei Häusern bei 3107.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.8 € / m², was eine Warmmiete von 10.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 74254 Offenau ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 74254 Offenau wurde mit 544.16 € / m² für erschlossenes und 447.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 74254 Offenau
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Amselweg 1 | 125 m² | 388.403,75 € |
Amselweg 2 | 124 m² | 385.296,52 € |
Amselweg 3 | 180 m² | 559.301,40 € |
Gesamt | 429,00 m² | 1.333.001,67 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 74254 Offenau
Stadt: | Offenau |
Region: | Offenau |
PLZ: | 74254 |
Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 74254 Offenau
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3046.3 € |
2023 | 2986.31 € | 2022 | 3947.02 € | 2021 | 3500.93 € | 2020 | 2917.52 € | 2019 | 2369.28 € | 2018 | 2168.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 74254 Offenau
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.79 € | 10.59 € |
2023 | 8.98 € | 10.96 € |
2022 | 8.86 € | 10.86 € |
2021 | 9.33 € | 11.45 € |
2020 | 8.12 € | 10.01 € |
2019 | 7.56 € | 9.21 € |
2018 | 7.41 € | 9.15 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 74254 Offenau
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 544.16 € | 447.92 € |
2023 | 533.27 € | 455.69 € | 2022 | 581.41 € | 379.81 € | 2021 | 271.5 € | 217.2 € | 2020 | 529.26 € | 415.67 € | 2019 | 409.57 € | 327.66 € |
Karte Amselweg 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 184.302 € | 271.426 € | Ø Schneller Verkauf | 167.547 € | 244.283 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 201.056 € | 298.568 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3047 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 184.302 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 271.426 € / m². Die in Amselweg, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 211.109 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 258.022 € erzielen.
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