Badstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Badstraße Offenau
| Wohnung | 3246.78 € / m² | |
| Haus | 3523.1 € / m² |
Mietspiegel Badstraße Offenau
| Kaltmiete | 9.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.04 € / m² |
| Warmmiete | 12.01 € / m² |
Bodenrichtwert Badstraße Offenau
| Erschlossen | 617 € / m² |
| Unerschlossen | 507.87 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Badstraße in 74254 Offenau 3454.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3246.78 €, bei Häusern bei 3523.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.04 € / m², was eine Warmmiete von 12.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Badstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Badstraße in 74254 Offenau wurde mit 617 € / m² für erschlossenes und 507.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Badstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Badstraße 5 | 98 m² | 345.263,80 € |
| Badstraße 7 | 106 m² | 373.448,60 € |
| Badstraße 9 | 123 m² | 433.341,30 € |
| Badstraße 10 | 130 m² | 458.003,00 € |
| Badstraße 11 | 170 m² | 598.927,00 € |
| Badstraße 12 | 138 m² | 486.187,80 € |
| Badstraße 13 | 178 m² | 627.111,80 € |
| Badstraße 14 | 144 m² | 507.326,40 € |
| Badstraße 16 | 88 m² | 310.032,80 € |
| Badstraße 18 | 97 m² | 341.740,70 € |
| Gesamt | 1.272,00 m² | 4.481.383,20 € |
Allgemeine Informationen über Badstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Badstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Badstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3454.02 € |
| 2023 | 3386.01 € | | 2022 | 4475.3 € | | 2021 | 3969.5 € | | 2020 | 3308 € | | 2019 | 2686.39 € | | 2018 | 2458.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Badstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.97 € | 12.01 € |
| 2023 | 10.18 € | 12.43 € |
| 2022 | 10.04 € | 12.31 € |
| 2021 | 10.58 € | 12.99 € |
| 2020 | 9.2 € | 11.34 € |
| 2019 | 8.57 € | 10.44 € |
| 2018 | 8.4 € | 10.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Badstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 617 € | 507.87 € |
| 2023 | 604.65 € | 516.68 € | | 2022 | 659.23 € | 430.65 € | | 2021 | 307.83 € | 246.26 € | | 2020 | 600.1 € | 471.3 € | | 2019 | 464.39 € | 371.51 € |
Karte Badstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Badstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.969 € | 307.754 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.972 € | 276.978 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.966 € | 338.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Badstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3455 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.969 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.754 € / m². Die in Badstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.364 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.556 € erzielen.
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