Buchenstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Buchenstraße Offenau
| Wohnung | 3240.55 € / m² | |
| Haus | 3516.34 € / m² |
Mietspiegel Buchenstraße Offenau
| Kaltmiete | 9.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.04 € / m² |
| Warmmiete | 11.99 € / m² |
Bodenrichtwert Buchenstraße Offenau
| Erschlossen | 615.81 € / m² |
| Unerschlossen | 506.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Buchenstraße in 74254 Offenau 3447.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3240.55 €, bei Häusern bei 3516.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.04 € / m², was eine Warmmiete von 11.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Buchenstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Buchenstraße in 74254 Offenau wurde mit 615.81 € / m² für erschlossenes und 506.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Buchenstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Buchenstraße 1 | 129 m² | 453.607,86 € |
| Buchenstraße 2 | 99 m² | 348.117,66 € |
| Buchenstraße 3 | 132 m² | 464.156,88 € |
| Buchenstraße 4 | 128 m² | 450.091,52 € |
| Buchenstraße 5 | 111 m² | 390.313,74 € |
| Buchenstraße 7 | 129 m² | 453.607,86 € |
| Gesamt | 728,00 m² | 2.559.895,52 € |
Allgemeine Informationen über Buchenstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Buchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Buchenstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3447.39 € |
| 2023 | 3379.51 € | | 2022 | 4466.71 € | | 2021 | 3961.88 € | | 2020 | 3301.65 € | | 2019 | 2681.23 € | | 2018 | 2453.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Buchenstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.95 € | 11.99 € |
| 2023 | 10.16 € | 12.41 € |
| 2022 | 10.02 € | 12.29 € |
| 2021 | 10.56 € | 12.96 € |
| 2020 | 9.19 € | 11.32 € |
| 2019 | 8.55 € | 10.42 € |
| 2018 | 8.38 € | 10.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Buchenstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 615.81 € | 506.89 € |
| 2023 | 603.49 € | 515.69 € | | 2022 | 657.97 € | 429.82 € | | 2021 | 307.24 € | 245.79 € | | 2020 | 598.95 € | 470.4 € | | 2019 | 463.5 € | 370.8 € |
Karte Buchenstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Buchenstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.568 € | 307.163 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.607 € | 276.447 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.528 € | 337.879 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Buchenstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3448 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.568 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.163 € / m². Die in Buchenstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 238.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 291.994 € erzielen.
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