Clemenshaller Straße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Clemenshaller Straße Offenau
| Wohnung | 3424.38 € / m² | |
| Haus | 3715.82 € / m² |
Mietspiegel Clemenshaller Straße Offenau
| Kaltmiete | 10.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.15 € / m² |
| Warmmiete | 12.67 € / m² |
Bodenrichtwert Clemenshaller Straße Offenau
| Erschlossen | 650.75 € / m² |
| Unerschlossen | 535.65 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Clemenshaller Straße in 74254 Offenau 3642.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3424.38 €, bei Häusern bei 3715.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.15 € / m², was eine Warmmiete von 12.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Clemenshaller Straße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Clemenshaller Straße in 74254 Offenau wurde mit 650.75 € / m² für erschlossenes und 535.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Clemenshaller Straße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Clemenshaller Straße 1 | 120 m² | 445.898,40 € |
| Clemenshaller Straße 3 | 121 m² | 449.614,22 € |
| Clemenshaller Straße 5 | 135 m² | 501.635,70 € |
| Clemenshaller Straße 6 | 110 m² | 408.740,20 € |
| Clemenshaller Straße 7 | 116 m² | 431.035,12 € |
| Clemenshaller Straße 9 | 53 m² | 196.938,46 € |
| Clemenshaller Straße 11 | 59 m² | 219.233,38 € |
| Clemenshaller Straße 12 | 78 m² | 289.833,96 € |
| Clemenshaller Straße 13 | 257 m² | 954.965,74 € |
| Clemenshaller Straße 14 | 275 m² | 1.021.850,50 € |
| Clemenshaller Straße 15 | 149 m² | 553.657,18 € |
| Clemenshaller Straße 16 | 222 m² | 824.912,04 € |
| Clemenshaller Straße 17 | 127 m² | 471.909,14 € |
| Clemenshaller Straße 18 | 217 m² | 806.332,94 € |
| Clemenshaller Straße 19 | 146 m² | 542.509,72 € |
| Clemenshaller Straße 21 | 158 m² | 587.099,56 € |
| Gesamt | 2.343,00 m² | 8.706.166,26 € |
Allgemeine Informationen über Clemenshaller Straße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Clemenshaller Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Clemenshaller Straße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3642.96 € |
| 2023 | 3571.23 € | | 2022 | 4720.11 € | | 2021 | 4186.64 € | | 2020 | 3488.95 € | | 2019 | 2833.34 € | | 2018 | 2592.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Clemenshaller Straße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.52 € | 12.67 € |
| 2023 | 10.74 € | 13.11 € |
| 2022 | 10.59 € | 12.98 € |
| 2021 | 11.16 € | 13.7 € |
| 2020 | 9.71 € | 11.96 € |
| 2019 | 9.04 € | 11.01 € |
| 2018 | 8.86 € | 10.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Clemenshaller Straße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 650.75 € | 535.65 € |
| 2023 | 637.72 € | 544.95 € | | 2022 | 695.29 € | 454.21 € | | 2021 | 324.67 € | 259.74 € | | 2020 | 632.92 € | 497.09 € | | 2019 | 489.79 € | 391.83 € |
Karte Clemenshaller Straße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Clemenshaller Straße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.400 € | 324.588 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.363 € | 292.129 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.436 € | 357.047 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Clemenshaller Straße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3643 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.400 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.588 € / m². Die in Clemenshaller Straße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.458 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.559 € erzielen.
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