Duttenberger Straße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Duttenberger Straße Offenau
| Wohnung | 3003.73 € / m² | |
| Haus | 3259.37 € / m² |
Mietspiegel Duttenberger Straße Offenau
| Kaltmiete | 9.22 € / m² |
| Nebenkosten | 1.89 € / m² |
| Warmmiete | 11.11 € / m² |
Bodenrichtwert Duttenberger Straße Offenau
| Erschlossen | 570.81 € / m² |
| Unerschlossen | 469.85 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Duttenberger Straße in 74254 Offenau 3195.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3003.73 €, bei Häusern bei 3259.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.22 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.89 € / m², was eine Warmmiete von 11.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Duttenberger Straße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Duttenberger Straße in 74254 Offenau wurde mit 570.81 € / m² für erschlossenes und 469.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Duttenberger Straße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Duttenberger Straße 1 | 101 m² | 329.196,37 € |
| Duttenberger Straße 5 | 91 m² | 296.602,67 € |
| Duttenberger Straße 6 | 97 m² | 316.158,89 € |
| Duttenberger Straße 7 | 99 m² | 322.677,63 € |
| Duttenberger Straße 9 | 60 m² | 195.562,20 € |
| Duttenberger Straße 11 | 105 m² | 342.233,85 € |
| Gesamt | 553,00 m² | 1.802.431,61 € |
Allgemeine Informationen über Duttenberger Straße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Duttenberger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Duttenberger Straße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3195.46 € |
| 2023 | 3132.54 € | | 2022 | 4140.29 € | | 2021 | 3672.36 € | | 2020 | 3060.38 € | | 2019 | 2485.29 € | | 2018 | 2274.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Duttenberger Straße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.22 € | 11.11 € |
| 2023 | 9.42 € | 11.5 € |
| 2022 | 9.29 € | 11.39 € |
| 2021 | 9.79 € | 12.01 € |
| 2020 | 8.52 € | 10.5 € |
| 2019 | 7.93 € | 9.66 € |
| 2018 | 7.77 € | 9.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Duttenberger Straße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 570.81 € | 469.85 € |
| 2023 | 559.39 € | 478.01 € | | 2022 | 609.88 € | 398.41 € | | 2021 | 284.79 € | 227.83 € | | 2020 | 555.18 € | 436.02 € | | 2019 | 429.63 € | 343.7 € |
Karte Duttenberger Straße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Duttenberger Straße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 193.326 € | 284.716 € | | Ø Schneller Verkauf | 175.751 € | 256.244 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.901 € | 313.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Duttenberger Straße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3196 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 193.326 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 284.716 € / m². Die in Duttenberger Straße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 221.446 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 270.656 € erzielen.
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