Erlenstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erlenstraße Offenau
| Wohnung | 3212.5 € / m² | |
| Haus | 3485.9 € / m² |
Mietspiegel Erlenstraße Offenau
| Kaltmiete | 9.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.02 € / m² |
| Warmmiete | 11.88 € / m² |
Bodenrichtwert Erlenstraße Offenau
| Erschlossen | 610.48 € / m² |
| Unerschlossen | 502.5 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erlenstraße in 74254 Offenau 3417.55 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3212.5 €, bei Häusern bei 3485.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.02 € / m², was eine Warmmiete von 11.88 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erlenstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erlenstraße in 74254 Offenau wurde mit 610.48 € / m² für erschlossenes und 502.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erlenstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erlenstraße 4 | 117 m² | 407.850,30 € |
| Erlenstraße 7 | 110 m² | 383.449,00 € |
| Erlenstraße 9 | 73 m² | 254.470,70 € |
| Erlenstraße 11 | 132 m² | 460.138,80 € |
| Gesamt | 432,00 m² | 1.505.908,80 € |
Allgemeine Informationen über Erlenstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Erlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erlenstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3417.55 € |
| 2023 | 3350.26 € | | 2022 | 4428.05 € | | 2021 | 3927.6 € | | 2020 | 3273.08 € | | 2019 | 2658.03 € | | 2018 | 2432.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erlenstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.87 € | 11.88 € |
| 2023 | 10.07 € | 12.3 € |
| 2022 | 9.93 € | 12.18 € |
| 2021 | 10.47 € | 12.85 € |
| 2020 | 9.11 € | 11.22 € |
| 2019 | 8.48 € | 10.33 € |
| 2018 | 8.31 € | 10.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erlenstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 610.48 € | 502.5 € |
| 2023 | 598.26 € | 511.23 € | | 2022 | 652.27 € | 426.1 € | | 2021 | 304.59 € | 243.67 € | | 2020 | 593.76 € | 466.33 € | | 2019 | 459.49 € | 367.59 € |
Karte Erlenstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erlenstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.762 € | 304.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.966 € | 274.054 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.559 € | 334.955 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erlenstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3418 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.762 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.504 € / m². Die in Erlenstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.837 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.467 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
