Fasanenweg Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fasanenweg Offenau
| Wohnung | 3159.53 € / m² | |
| Haus | 3428.42 € / m² |
Mietspiegel Fasanenweg Offenau
| Kaltmiete | 9.7 € / m² |
| Nebenkosten | 1.99 € / m² |
| Warmmiete | 11.69 € / m² |
Bodenrichtwert Fasanenweg Offenau
| Erschlossen | 600.42 € / m² |
| Unerschlossen | 494.22 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fasanenweg in 74254 Offenau 3361.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3159.53 €, bei Häusern bei 3428.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.99 € / m², was eine Warmmiete von 11.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fasanenweg in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fasanenweg in 74254 Offenau wurde mit 600.42 € / m² für erschlossenes und 494.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fasanenweg in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fasanenweg 1 | 97 m² | 332.556,74 € |
| Fasanenweg 2 | 158 m² | 541.690,36 € |
| Fasanenweg 3 | 102 m² | 349.698,84 € |
| Fasanenweg 4 | 143 m² | 490.264,06 € |
| Fasanenweg 5 | 146 m² | 500.549,32 € |
| Fasanenweg 6 | 79 m² | 270.845,18 € |
| Fasanenweg 7 | 145 m² | 497.120,90 € |
| Gesamt | 870,00 m² | 2.982.725,40 € |
Allgemeine Informationen über Fasanenweg 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Fasanenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fasanenweg 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3361.2 € |
| 2023 | 3295.02 € | | 2022 | 4355.04 € | | 2021 | 3862.83 € | | 2020 | 3219.11 € | | 2019 | 2614.2 € | | 2018 | 2392.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fasanenweg 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.7 € | 11.69 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.09 € |
| 2022 | 9.77 € | 11.98 € |
| 2021 | 10.29 € | 12.64 € |
| 2020 | 8.96 € | 11.04 € |
| 2019 | 8.34 € | 10.16 € |
| 2018 | 8.17 € | 10.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fasanenweg 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 600.42 € | 494.22 € |
| 2023 | 588.4 € | 502.8 € | | 2022 | 641.52 € | 419.08 € | | 2021 | 299.56 € | 239.65 € | | 2020 | 583.97 € | 458.64 € | | 2019 | 451.91 € | 361.53 € |
Karte Fasanenweg 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fasanenweg 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.353 € | 299.483 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.867 € | 269.535 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.840 € | 329.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fasanenweg, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3362 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.353 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 299.483 € / m². Die in Fasanenweg, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.932 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.694 € erzielen.
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