Hauffstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauffstraße Offenau
| Wohnung | 3358.95 € / m² | |
| Haus | 3644.82 € / m² |
Mietspiegel Hauffstraße Offenau
| Kaltmiete | 10.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.11 € / m² |
| Warmmiete | 12.43 € / m² |
Bodenrichtwert Hauffstraße Offenau
| Erschlossen | 638.31 € / m² |
| Unerschlossen | 525.41 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauffstraße in 74254 Offenau 3573.35 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3358.95 €, bei Häusern bei 3644.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.11 € / m², was eine Warmmiete von 12.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauffstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauffstraße in 74254 Offenau wurde mit 638.31 € / m² für erschlossenes und 525.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauffstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauffstraße 4 | 133 m² | 484.761,06 € |
| Hauffstraße 6 | 174 m² | 634.198,68 € |
| Hauffstraße 8 | 162 m² | 590.460,84 € |
| Gesamt | 469,00 m² | 1.709.420,58 € |
Allgemeine Informationen über Hauffstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Hauffstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauffstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3573.35 € |
| 2023 | 3502.99 € | | 2022 | 4629.91 € | | 2021 | 4106.64 € | | 2020 | 3422.29 € | | 2019 | 2779.2 € | | 2018 | 2543.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauffstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.32 € | 12.43 € |
| 2023 | 10.53 € | 12.86 € |
| 2022 | 10.39 € | 12.73 € |
| 2021 | 10.94 € | 13.43 € |
| 2020 | 9.52 € | 11.74 € |
| 2019 | 8.86 € | 10.8 € |
| 2018 | 8.69 € | 10.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauffstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 638.31 € | 525.41 € |
| 2023 | 625.54 € | 534.53 € | | 2022 | 682.01 € | 445.53 € | | 2021 | 318.47 € | 254.78 € | | 2020 | 620.83 € | 487.59 € | | 2019 | 480.43 € | 384.34 € |
Karte Hauffstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauffstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.188 € | 318.386 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.535 € | 286.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.842 € | 350.225 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauffstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3574 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.188 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.386 € / m². Die in Hauffstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.634 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.663 € erzielen.
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