Kolpingstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kolpingstraße Offenau
| Wohnung | 3203.15 € / m² | |
| Haus | 3475.76 € / m² |
Mietspiegel Kolpingstraße Offenau
| Kaltmiete | 9.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.01 € / m² |
| Warmmiete | 11.85 € / m² |
Bodenrichtwert Kolpingstraße Offenau
| Erschlossen | 608.71 € / m² |
| Unerschlossen | 501.04 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kolpingstraße in 74254 Offenau 3407.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3203.15 €, bei Häusern bei 3475.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.01 € / m², was eine Warmmiete von 11.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kolpingstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kolpingstraße in 74254 Offenau wurde mit 608.71 € / m² für erschlossenes und 501.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kolpingstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kolpingstraße 5 | 187 m² | 649.967,12 € |
| Kolpingstraße 8 | 32 m² | 111.224,32 € |
| Kolpingstraße 9 | 233 m² | 809.852,08 € |
| Kolpingstraße 11 | 255 m² | 886.318,80 € |
| Kolpingstraße 12 | 253 m² | 879.367,28 € |
| Kolpingstraße 13 | 226 m² | 785.521,76 € |
| Kolpingstraße 14 | 211 m² | 733.385,36 € |
| Kolpingstraße 15 | 229 m² | 795.949,04 € |
| Kolpingstraße 16 | 212 m² | 736.861,12 € |
| Kolpingstraße 17 | 205 m² | 712.530,80 € |
| Kolpingstraße 19 | 248 m² | 861.988,48 € |
| Kolpingstraße 21 | 273 m² | 948.882,48 € |
| Kolpingstraße 22 | 101 m² | 351.051,76 € |
| Kolpingstraße 23 | 223 m² | 775.094,48 € |
| Kolpingstraße 25 | 263 m² | 914.124,88 € |
| Kolpingstraße 26 | 191 m² | 663.870,16 € |
| Kolpingstraße 27 | 246 m² | 855.036,96 € |
| Kolpingstraße 29 | 145 m² | 503.985,20 € |
| Kolpingstraße 31 | 289 m² | 1.004.494,64 € |
| Kolpingstraße 32 | 77 m² | 267.633,52 € |
| Kolpingstraße 33 | 281 m² | 976.688,56 € |
| Kolpingstraße 35 | 194 m² | 674.297,44 € |
| Kolpingstraße 39 | 94 m² | 326.721,44 € |
| Kolpingstraße 41 | 63 m² | 218.972,88 € |
| Kolpingstraße 42 | 180 m² | 625.636,80 € |
| Kolpingstraße 43 | 62 m² | 215.497,12 € |
| Kolpingstraße 45 | 62 m² | 215.497,12 € |
| Kolpingstraße 47 | 64 m² | 222.448,64 € |
| Gesamt | 5.099,00 m² | 17.722.900,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Kolpingstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Kolpingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kolpingstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3407.61 € |
| 2023 | 3340.51 € | | 2022 | 4415.17 € | | 2021 | 3916.17 € | | 2020 | 3263.55 € | | 2019 | 2650.29 € | | 2018 | 2425.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kolpingstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.84 € | 11.85 € |
| 2023 | 10.04 € | 12.26 € |
| 2022 | 9.91 € | 12.14 € |
| 2021 | 10.44 € | 12.81 € |
| 2020 | 9.08 € | 11.19 € |
| 2019 | 8.45 € | 10.3 € |
| 2018 | 8.29 € | 10.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kolpingstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 608.71 € | 501.04 € |
| 2023 | 596.52 € | 509.74 € | | 2022 | 650.37 € | 424.86 € | | 2021 | 303.7 € | 242.96 € | | 2020 | 592.04 € | 464.97 € | | 2019 | 458.15 € | 366.52 € |
Karte Kolpingstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kolpingstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.161 € | 303.619 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.419 € | 273.257 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.903 € | 333.980 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kolpingstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3408 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.161 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.619 € / m². Die in Kolpingstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 236.148 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.625 € erzielen.
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