Kornstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kornstraße Offenau
| Wohnung | 2944.53 € / m² | |
| Haus | 3195.13 € / m² |
Mietspiegel Kornstraße Offenau
| Kaltmiete | 9.04 € / m² |
| Nebenkosten | 1.85 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Kornstraße Offenau
| Erschlossen | 559.56 € / m² |
| Unerschlossen | 460.59 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kornstraße in 74254 Offenau 3132.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2944.53 €, bei Häusern bei 3195.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.85 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kornstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kornstraße in 74254 Offenau wurde mit 559.56 € / m² für erschlossenes und 460.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kornstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kornstraße 1 | 67 m² | 214.073,71 € |
| Kornstraße 2 | 88 m² | 281.171,44 € |
| Kornstraße 3 | 175 m² | 559.147,75 € |
| Kornstraße 4 | 90 m² | 287.561,70 € |
| Kornstraße 6 | 74 m² | 236.439,62 € |
| Kornstraße 7 | 60 m² | 191.707,80 € |
| Kornstraße 8 | 96 m² | 306.732,48 € |
| Kornstraße 9 | 131 m² | 418.562,03 € |
| Kornstraße 10 | 117 m² | 373.830,21 € |
| Kornstraße 12 | 128 m² | 408.976,64 € |
| Kornstraße 18 | 148 m² | 472.879,24 € |
| Gesamt | 1.174,00 m² | 3.751.082,62 € |
Allgemeine Informationen über Kornstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Kornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kornstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3132.48 € |
| 2023 | 3070.8 € | | 2022 | 4058.69 € | | 2021 | 3599.98 € | | 2020 | 3000.06 € | | 2019 | 2436.31 € | | 2018 | 2229.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kornstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.04 € | 10.89 € |
| 2023 | 9.23 € | 11.27 € |
| 2022 | 9.11 € | 11.16 € |
| 2021 | 9.59 € | 11.78 € |
| 2020 | 8.35 € | 10.29 € |
| 2019 | 7.77 € | 9.47 € |
| 2018 | 7.62 € | 9.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kornstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 559.56 € | 460.59 € |
| 2023 | 548.36 € | 468.58 € | | 2022 | 597.86 € | 390.56 € | | 2021 | 279.18 € | 223.34 € | | 2020 | 544.23 € | 427.43 € | | 2019 | 421.16 € | 336.93 € |
Karte Kornstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kornstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.516 € | 279.104 € | | Ø Schneller Verkauf | 172.287 € | 251.194 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.744 € | 307.015 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kornstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3133 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 189.516 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 279.104 € / m². Die in Kornstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 217.081 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 265.322 € erzielen.
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