Mozartstraße Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mozartstraße Offenau
| Wohnung | 3324.68 € / m² | |
| Haus | 3607.63 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Offenau
| Kaltmiete | 10.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.09 € / m² |
| Warmmiete | 12.3 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Offenau
| Erschlossen | 631.8 € / m² |
| Unerschlossen | 520.05 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mozartstraße in 74254 Offenau 3536.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3324.68 €, bei Häusern bei 3607.63 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.09 € / m², was eine Warmmiete von 12.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mozartstraße in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mozartstraße in 74254 Offenau wurde mit 631.8 € / m² für erschlossenes und 520.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 4 | 194 m² | 699.880,22 € |
| Mozartstraße 5 | 255 m² | 919.945,65 € |
| Mozartstraße 6 | 113 m² | 407.662,19 € |
| Mozartstraße 7 | 269 m² | 970.452,47 € |
| Gesamt | 831,00 m² | 2.997.940,53 € |
Allgemeine Informationen über Mozartstraße 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Mozartstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mozartstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3536.89 € |
| 2023 | 3467.24 € | | 2022 | 4582.67 € | | 2021 | 4064.74 € | | 2020 | 3387.37 € | | 2019 | 2750.84 € | | 2018 | 2517.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mozartstraße 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.21 € | 12.3 € |
| 2023 | 10.42 € | 12.73 € |
| 2022 | 10.28 € | 12.6 € |
| 2021 | 10.83 € | 13.3 € |
| 2020 | 9.43 € | 11.62 € |
| 2019 | 8.77 € | 10.69 € |
| 2018 | 8.6 € | 10.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mozartstraße 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 631.8 € | 520.05 € |
| 2023 | 619.15 € | 529.08 € | | 2022 | 675.05 € | 440.98 € | | 2021 | 315.22 € | 252.18 € | | 2020 | 614.5 € | 482.61 € | | 2019 | 475.53 € | 380.42 € |
Karte Mozartstraße 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mozartstraße 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.982 € | 315.137 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.529 € | 283.624 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.435 € | 346.651 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mozartstraße, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3537 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.982 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.137 € / m². Die in Mozartstraße, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.107 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.575 € erzielen.
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