Mühlweg Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mühlweg Offenau
| Wohnung | 3087.86 € / m² | |
| Haus | 3350.66 € / m² |
Mietspiegel Mühlweg Offenau
| Kaltmiete | 9.48 € / m² |
| Nebenkosten | 1.94 € / m² |
| Warmmiete | 11.42 € / m² |
Bodenrichtwert Mühlweg Offenau
| Erschlossen | 586.8 € / m² |
| Unerschlossen | 483.01 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mühlweg in 74254 Offenau 3284.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3087.86 €, bei Häusern bei 3350.66 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.48 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.94 € / m², was eine Warmmiete von 11.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mühlweg in 74254 Offenau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mühlweg in 74254 Offenau wurde mit 586.8 € / m² für erschlossenes und 483.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mühlweg in 74254 Offenau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mühlweg 2 | 121 m² | 405.429,86 € |
| Mühlweg 3 | 85 m² | 284.806,10 € |
| Mühlweg 4 | 194 m² | 650.028,04 € |
| Mühlweg 5 | 92 m² | 308.260,72 € |
| Mühlweg 7 | 113 m² | 378.624,58 € |
| Mühlweg 9 | 162 m² | 542.806,92 € |
| Mühlweg 11 | 123 m² | 412.131,18 € |
| Gesamt | 890,00 m² | 2.982.087,40 € |
Allgemeine Informationen über Mühlweg 74254 Offenau
| Stadt: | Offenau |
| Region: | Offenau |
| PLZ: | 74254 |
| Strasse: | Mühlweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mühlweg 74254 Offenau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3284.96 € |
| 2023 | 3220.28 € | | 2022 | 4256.26 € | | 2021 | 3775.22 € | | 2020 | 3146.09 € | | 2019 | 2554.9 € | | 2018 | 2337.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mühlweg 74254 Offenau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.48 € | 11.42 € |
| 2023 | 9.68 € | 11.82 € |
| 2022 | 9.55 € | 11.71 € |
| 2021 | 10.06 € | 12.35 € |
| 2020 | 8.75 € | 10.79 € |
| 2019 | 8.15 € | 9.93 € |
| 2018 | 7.99 € | 9.86 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mühlweg 74254 Offenau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 586.8 € | 483.01 € |
| 2023 | 575.05 € | 491.39 € | | 2022 | 626.97 € | 409.57 € | | 2021 | 292.77 € | 234.22 € | | 2020 | 570.73 € | 448.24 € | | 2019 | 441.66 € | 353.33 € |
Karte Mühlweg 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mühlweg 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.741 € | 292.690 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.673 € | 263.421 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.808 € | 321.959 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mühlweg, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3285 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.741 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.690 € / m². Die in Mühlweg, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.648 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 278.237 € erzielen.
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