Schulweg Offenau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulweg Offenau
Wohnung | 3421.27 € / m² | |
Haus | 3712.44 € / m² |
Mietspiegel Schulweg Offenau
Kaltmiete | 10.51 € / m² |
Nebenkosten | 2.15 € / m² |
Warmmiete | 12.66 € / m² |
Bodenrichtwert Schulweg Offenau
Erschlossen | 650.16 € / m² |
Unerschlossen | 535.16 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulweg in 74254 Offenau 3639.65 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3421.27 €, bei Häusern bei 3712.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.15 € / m², was eine Warmmiete von 12.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulweg in 74254 Offenau ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulweg in 74254 Offenau wurde mit 650.16 € / m² für erschlossenes und 535.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulweg in 74254 Offenau
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Schulweg 1 | 125 m² | 464.055,00 € |
Schulweg 2 | 114 m² | 423.218,16 € |
Gesamt | 239,00 m² | 887.273,16 € |
Allgemeine Informationen über Schulweg 74254 Offenau
Stadt: | Offenau |
Region: | Offenau |
PLZ: | 74254 |
Strasse: | Schulweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulweg 74254 Offenau
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 3639.65 € |
2023 | 3567.98 € | 2022 | 4715.81 € | 2021 | 4182.83 € | 2020 | 3485.78 € | 2019 | 2830.76 € | 2018 | 2590.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulweg 74254 Offenau
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 10.51 € | 12.66 € |
2023 | 10.73 € | 13.1 € |
2022 | 10.58 € | 12.97 € |
2021 | 11.15 € | 13.68 € |
2020 | 9.7 € | 11.95 € |
2019 | 9.03 € | 11 € |
2018 | 8.85 € | 10.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulweg 74254 Offenau
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 650.16 € | 535.16 € |
2023 | 637.14 € | 544.45 € | 2022 | 694.66 € | 453.79 € | 2021 | 324.38 € | 259.5 € | 2020 | 632.35 € | 496.63 € | 2019 | 489.35 € | 391.48 € |
Karte Schulweg 74254 Offenau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulweg 74254 Offenau
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 220.199 € | 324.293 € | Ø Schneller Verkauf | 200.181 € | 291.864 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.217 € | 356.723 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulweg, Offenau zu einem Durchschnittspreis von 3640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.199 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.293 € / m². Die in Schulweg, Offenau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.228 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.279 € erzielen.
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