Am Waldweg Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Waldweg Löchgau
| Wohnung | 3512.57 € / m² | |
| Haus | 3811.52 € / m² |
Mietspiegel Am Waldweg Löchgau
| Kaltmiete | 12.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 15.08 € / m² |
Bodenrichtwert Am Waldweg Löchgau
| Erschlossen | 712.72 € / m² |
| Unerschlossen | 524.26 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Waldweg in 74369 Löchgau 3736.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3512.57 €, bei Häusern bei 3811.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 15.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Waldweg in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Waldweg in 74369 Löchgau wurde mit 712.72 € / m² für erschlossenes und 524.26 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Waldweg in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Waldweg 1 | 160 m² | 609.843,20 € |
| Gesamt | 160,00 m² | 609.843,20 € |
Allgemeine Informationen über Am Waldweg 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Am Waldweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Waldweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3736.78 € |
| 2023 | 3738.05 € | | 2022 | 4528.03 € | | 2021 | 3955.13 € | | 2020 | 3412.66 € | | 2019 | 3328.81 € | | 2018 | 2689.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Waldweg 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.59 € | 15.08 € |
| 2023 | 12.31 € | 14.82 € |
| 2022 | 10.66 € | 13.45 € |
| 2021 | 10.29 € | 13.02 € |
| 2020 | 9.66 € | 12.06 € |
| 2019 | 9.77 € | 12.06 € |
| 2018 | 10.39 € | 13.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Waldweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 712.72 € | 524.26 € |
| 2023 | 726.48 € | 606.9 € | | 2022 | 947.35 € | 610.26 € | | 2021 | 896.45 € | 638.26 € | | 2020 | 742.24 € | 593.79 € | | 2019 | 838.25 € | 670.6 € |
Karte Am Waldweg 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Waldweg 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.076 € | 332.948 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.523 € | 299.653 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.628 € | 366.242 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Waldweg, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3737 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.076 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.948 € / m². Die in Am Waldweg, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.959 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.506 € erzielen.
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