Beethovenstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beethovenstraße Löchgau
| Wohnung | 3637.78 € / m² | |
| Haus | 3947.38 € / m² |
Mietspiegel Beethovenstraße Löchgau
| Kaltmiete | 13.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 15.62 € / m² |
Bodenrichtwert Beethovenstraße Löchgau
| Erschlossen | 738.12 € / m² |
| Unerschlossen | 542.95 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beethovenstraße in 74369 Löchgau 3869.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3637.78 €, bei Häusern bei 3947.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 15.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beethovenstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beethovenstraße in 74369 Löchgau wurde mit 738.12 € / m² für erschlossenes und 542.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beethovenstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beethovenstraße 1 | 153 m² | 603.949,14 € |
| Beethovenstraße 3 | 125 m² | 493.422,50 € |
| Beethovenstraße 4 | 160 m² | 631.580,80 € |
| Beethovenstraße 5 | 125 m² | 493.422,50 € |
| Beethovenstraße 6 | 148 m² | 584.212,24 € |
| Beethovenstraße 7 | 137 m² | 540.791,06 € |
| Beethovenstraße 8 | 137 m² | 540.791,06 € |
| Beethovenstraße 9 | 66 m² | 260.527,08 € |
| Beethovenstraße 10 | 130 m² | 513.159,40 € |
| Beethovenstraße 11 | 145 m² | 572.370,10 € |
| Beethovenstraße 12 | 134 m² | 528.948,92 € |
| Beethovenstraße 13 | 108 m² | 426.317,04 € |
| Beethovenstraße 14 | 66 m² | 260.527,08 € |
| Beethovenstraße 15 | 169 m² | 667.107,22 € |
| Beethovenstraße 16 | 67 m² | 264.474,46 € |
| Beethovenstraße 17 | 126 m² | 497.369,88 € |
| Beethovenstraße 18 | 94 m² | 371.053,72 € |
| Beethovenstraße 19 | 120 m² | 473.685,60 € |
| Beethovenstraße 20 | 164 m² | 647.370,32 € |
| Gesamt | 2.374,00 m² | 9.371.080,12 € |
Allgemeine Informationen über Beethovenstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Beethovenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beethovenstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3869.98 € |
| 2023 | 3871.3 € | | 2022 | 4689.43 € | | 2021 | 4096.11 € | | 2020 | 3534.3 € | | 2019 | 3447.47 € | | 2018 | 2785 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beethovenstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.04 € | 15.62 € |
| 2023 | 12.75 € | 15.35 € |
| 2022 | 11.04 € | 13.93 € |
| 2021 | 10.66 € | 13.49 € |
| 2020 | 10 € | 12.49 € |
| 2019 | 10.11 € | 12.49 € |
| 2018 | 10.76 € | 13.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beethovenstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 738.12 € | 542.95 € |
| 2023 | 752.37 € | 628.53 € | | 2022 | 981.12 € | 632.02 € | | 2021 | 928.4 € | 661.01 € | | 2020 | 768.69 € | 614.95 € | | 2019 | 868.13 € | 694.5 € |
Karte Beethovenstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beethovenstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 234.134 € | 344.816 € | | Ø Schneller Verkauf | 212.849 € | 310.334 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 255.419 € | 379.297 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beethovenstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3870 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 234.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 344.816 € / m². Die in Beethovenstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 268.190 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 327.788 € erzielen.
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