Blumenstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße Löchgau
| Wohnung | 3543.03 € / m² | |
| Haus | 3844.56 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Löchgau
| Kaltmiete | 12.7 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 15.21 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Löchgau
| Erschlossen | 718.9 € / m² |
| Unerschlossen | 528.81 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 74369 Löchgau 3769.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3543.03 €, bei Häusern bei 3844.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.7 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 15.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 74369 Löchgau wurde mit 718.9 € / m² für erschlossenes und 528.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 1 | 237 m² | 911.160,72 € |
| Blumenstraße 2 | 111 m² | 426.746,16 € |
| Blumenstraße 3 | 86 m² | 330.632,16 € |
| Blumenstraße 4 | 90 m² | 346.010,40 € |
| Blumenstraße 5 | 110 m² | 422.901,60 € |
| Blumenstraße 6 | 100 m² | 384.456,00 € |
| Blumenstraße 7 | 103 m² | 395.989,68 € |
| Blumenstraße 8 | 101 m² | 388.300,56 € |
| Blumenstraße 9 | 80 m² | 307.564,80 € |
| Blumenstraße 10 | 95 m² | 365.233,20 € |
| Blumenstraße 11 | 111 m² | 426.746,16 € |
| Blumenstraße 12 | 106 m² | 407.523,36 € |
| Blumenstraße 14 | 92 m² | 353.699,52 € |
| Blumenstraße 18 | 237 m² | 911.160,72 € |
| Blumenstraße 20 | 148 m² | 568.994,88 € |
| Gesamt | 1.807,00 m² | 6.947.119,92 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3769.18 € |
| 2023 | 3770.46 € | | 2022 | 4567.29 € | | 2021 | 3989.42 € | | 2020 | 3442.25 € | | 2019 | 3357.68 € | | 2018 | 2712.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.7 € | 15.21 € |
| 2023 | 12.41 € | 14.95 € |
| 2022 | 10.75 € | 13.56 € |
| 2021 | 10.38 € | 13.14 € |
| 2020 | 9.74 € | 12.17 € |
| 2019 | 9.85 € | 12.17 € |
| 2018 | 10.48 € | 13.2 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 718.9 € | 528.81 € |
| 2023 | 732.78 € | 612.16 € | | 2022 | 955.57 € | 615.55 € | | 2021 | 904.22 € | 643.79 € | | 2020 | 748.67 € | 598.94 € | | 2019 | 845.52 € | 676.42 € |
Karte Blumenstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 228.036 € | 335.834 € | | Ø Schneller Verkauf | 207.305 € | 302.251 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.766 € | 369.418 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3770 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 228.036 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.834 € / m². Die in Blumenstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 261.205 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 319.250 € erzielen.
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