Friedhofstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofstraße Löchgau
| Wohnung | 3424.59 € / m² | |
| Haus | 3716.04 € / m² |
Mietspiegel Friedhofstraße Löchgau
| Kaltmiete | 12.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 14.7 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofstraße Löchgau
| Erschlossen | 694.87 € / m² |
| Unerschlossen | 511.13 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofstraße in 74369 Löchgau 3643.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3424.59 €, bei Häusern bei 3716.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 14.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofstraße in 74369 Löchgau wurde mit 694.87 € / m² für erschlossenes und 511.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofstraße 4 | 127 m² | 471.937,08 € |
| Friedhofstraße 5 | 87 m² | 323.295,48 € |
| Friedhofstraße 6 | 101 m² | 375.320,04 € |
| Friedhofstraße 7 | 87 m² | 323.295,48 € |
| Friedhofstraße 8 | 71 m² | 263.838,84 € |
| Friedhofstraße 9 | 89 m² | 330.727,56 € |
| Friedhofstraße 10 | 71 m² | 263.838,84 € |
| Friedhofstraße 11 | 104 m² | 386.468,16 € |
| Friedhofstraße 12 | 71 m² | 263.838,84 € |
| Friedhofstraße 13 | 173 m² | 642.874,92 € |
| Friedhofstraße 14 | 71 m² | 263.838,84 € |
| Friedhofstraße 15 | 72 m² | 267.554,88 € |
| Friedhofstraße 16 | 120 m² | 445.924,80 € |
| Friedhofstraße 17 | 72 m² | 267.554,88 € |
| Friedhofstraße 18 | 108 m² | 401.332,32 € |
| Friedhofstraße 19 | 108 m² | 401.332,32 € |
| Friedhofstraße 20 | 124 m² | 460.788,96 € |
| Friedhofstraße 21 | 90 m² | 334.443,60 € |
| Friedhofstraße 23 | 89 m² | 330.727,56 € |
| Friedhofstraße 25 | 129 m² | 479.369,16 € |
| Gesamt | 1.964,00 m² | 7.298.302,56 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Friedhofstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3643.18 € |
| 2023 | 3644.42 € | | 2022 | 4414.61 € | | 2021 | 3856.06 € | | 2020 | 3327.18 € | | 2019 | 3245.43 € | | 2018 | 2621.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.28 € | 14.7 € |
| 2023 | 12 € | 14.45 € |
| 2022 | 10.4 € | 13.11 € |
| 2021 | 10.04 € | 12.7 € |
| 2020 | 9.42 € | 11.76 € |
| 2019 | 9.52 € | 11.76 € |
| 2018 | 10.13 € | 12.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.87 € | 511.13 € |
| 2023 | 708.28 € | 591.7 € | | 2022 | 923.62 € | 594.98 € | | 2021 | 873.99 € | 622.27 € | | 2020 | 723.64 € | 578.91 € | | 2019 | 817.26 € | 653.81 € |
Karte Friedhofstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.413 € | 324.608 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.375 € | 292.147 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.450 € | 357.069 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3644 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.413 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.608 € / m². Die in Friedhofstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.473 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.578 € erzielen.
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