Gartenstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Löchgau
| Wohnung | 3499.04 € / m² | |
| Haus | 3796.83 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Löchgau
| Kaltmiete | 12.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 15.02 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Löchgau
| Erschlossen | 709.97 € / m² |
| Unerschlossen | 522.24 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 74369 Löchgau 3722.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3499.04 €, bei Häusern bei 3796.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 15.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 74369 Löchgau wurde mit 709.97 € / m² für erschlossenes und 522.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 2 | 135 m² | 512.572,05 € |
| Gartenstraße 3 | 157 m² | 596.102,31 € |
| Gartenstraße 4 | 113 m² | 429.041,79 € |
| Gartenstraße 5 | 52 m² | 197.435,16 € |
| Gartenstraße 6 | 136 m² | 516.368,88 € |
| Gartenstraße 7 | 83 m² | 315.136,89 € |
| Gartenstraße 8 | 201 m² | 763.162,83 € |
| Gartenstraße 9 | 139 m² | 527.759,37 € |
| Gartenstraße 10 | 220 m² | 835.302,60 € |
| Gartenstraße 11 | 130 m² | 493.587,90 € |
| Gartenstraße 13 | 104 m² | 394.870,32 € |
| Gartenstraße 14 | 75 m² | 284.762,25 € |
| Gartenstraße 15 | 106 m² | 402.463,98 € |
| Gartenstraße 16 | 73 m² | 277.168,59 € |
| Gartenstraße 18 | 75 m² | 284.762,25 € |
| Gartenstraße 20 | 73 m² | 277.168,59 € |
| Gartenstraße 21 | 53 m² | 201.231,99 € |
| Gartenstraße 22 | 75 m² | 284.762,25 € |
| Gartenstraße 24 | 73 m² | 277.168,59 € |
| Gartenstraße 25 | 209 m² | 793.537,47 € |
| Gartenstraße 27 | 190 m² | 721.397,70 € |
| Gartenstraße 28 | 78 m² | 296.152,74 € |
| Gartenstraße 29 | 200 m² | 759.366,00 € |
| Gartenstraße 30 | 105 m² | 398.667,15 € |
| Gartenstraße 32 | 117 m² | 444.229,11 € |
| Gartenstraße 34 | 120 m² | 455.619,60 € |
| Gartenstraße 36 | 135 m² | 512.572,05 € |
| Gartenstraße 37 | 128 m² | 485.994,24 € |
| Gartenstraße 38 | 116 m² | 440.432,28 € |
| Gartenstraße 39 | 206 m² | 782.146,98 € |
| Gartenstraße 40 | 144 m² | 546.743,52 € |
| Gartenstraße 41 | 194 m² | 736.585,02 € |
| Gartenstraße 42 | 121 m² | 459.416,43 € |
| Gartenstraße 44 | 189 m² | 717.600,87 € |
| Gartenstraße 47 | 176 m² | 668.242,08 € |
| Gartenstraße 49 | 81 m² | 307.543,23 € |
| Gartenstraße 51 | 179 m² | 679.632,57 € |
| Gartenstraße 52 | 147 m² | 558.134,01 € |
| Gartenstraße 53 | 165 m² | 626.476,95 € |
| Gartenstraße 54 | 143 m² | 542.946,69 € |
| Gesamt | 5.216,00 m² | 19.804.265,28 € |
|
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3722.38 € |
| 2023 | 3723.65 € | | 2022 | 4510.58 € | | 2021 | 3939.88 € | | 2020 | 3399.51 € | | 2019 | 3315.99 € | | 2018 | 2678.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.54 € | 15.02 € |
| 2023 | 12.26 € | 14.76 € |
| 2022 | 10.62 € | 13.39 € |
| 2021 | 10.25 € | 12.97 € |
| 2020 | 9.62 € | 12.02 € |
| 2019 | 9.73 € | 12.02 € |
| 2018 | 10.35 € | 13.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 709.97 € | 522.24 € |
| 2023 | 723.68 € | 604.56 € | | 2022 | 943.7 € | 607.91 € | | 2021 | 892.99 € | 635.8 € | | 2020 | 739.37 € | 591.5 € | | 2019 | 835.02 € | 668.02 € |
Karte Gartenstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.204 € | 331.665 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.731 € | 298.498 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.678 € | 364.831 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3723 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.204 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 331.665 € / m². Die in Gartenstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.961 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 315.286 € erzielen.
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