Karlstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Karlstraße Löchgau
| Wohnung | 3072.65 € / m² | |
| Haus | 3334.16 € / m² |
Mietspiegel Karlstraße Löchgau
| Kaltmiete | 11.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.18 € / m² |
| Warmmiete | 13.19 € / m² |
Bodenrichtwert Karlstraße Löchgau
| Erschlossen | 623.46 € / m² |
| Unerschlossen | 458.6 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Karlstraße in 74369 Löchgau 3268.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3072.65 €, bei Häusern bei 3334.16 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.18 € / m², was eine Warmmiete von 13.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Karlstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Karlstraße in 74369 Löchgau wurde mit 623.46 € / m² für erschlossenes und 458.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Karlstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Karlstraße 1 | 164 m² | 546.802,24 € |
| Karlstraße 2 | 53 m² | 176.710,48 € |
| Karlstraße 3 | 117 m² | 390.096,72 € |
| Karlstraße 4 | 61 m² | 203.383,76 € |
| Karlstraße 6 | 55 m² | 183.378,80 € |
| Karlstraße 8 | 52 m² | 173.376,32 € |
| Karlstraße 10 | 60 m² | 200.049,60 € |
| Gesamt | 562,00 m² | 1.873.797,92 € |
Allgemeine Informationen über Karlstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Karlstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Karlstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3268.78 € |
| 2023 | 3269.89 € | | 2022 | 3960.93 € | | 2021 | 3459.78 € | | 2020 | 2985.25 € | | 2019 | 2911.91 € | | 2018 | 2352.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Karlstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.01 € | 13.19 € |
| 2023 | 10.77 € | 12.96 € |
| 2022 | 9.33 € | 11.76 € |
| 2021 | 9 € | 11.39 € |
| 2020 | 8.45 € | 10.55 € |
| 2019 | 8.54 € | 10.55 € |
| 2018 | 9.09 € | 11.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Karlstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 623.46 € | 458.6 € |
| 2023 | 635.49 € | 530.89 € | | 2022 | 828.71 € | 533.83 € | | 2021 | 784.18 € | 558.32 € | | 2020 | 649.28 € | 519.42 € | | 2019 | 733.27 € | 586.62 € |
Karte Karlstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Karlstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.762 € | 291.249 € | | Ø Schneller Verkauf | 179.783 € | 262.124 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.740 € | 320.374 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Karlstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3269 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 197.762 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 291.249 € / m². Die in Karlstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 226.527 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 276.866 € erzielen.
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