Kelterstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kelterstraße Löchgau
| Wohnung | 3275.69 € / m² | |
| Haus | 3554.48 € / m² |
Mietspiegel Kelterstraße Löchgau
| Kaltmiete | 11.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 14.06 € / m² |
Bodenrichtwert Kelterstraße Löchgau
| Erschlossen | 664.65 € / m² |
| Unerschlossen | 488.91 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kelterstraße in 74369 Löchgau 3484.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3275.69 €, bei Häusern bei 3554.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 14.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kelterstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kelterstraße in 74369 Löchgau wurde mit 664.65 € / m² für erschlossenes und 488.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kelterstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kelterstraße 2 | 188 m² | 668.242,24 € |
| Kelterstraße 3 | 211 m² | 749.995,28 € |
| Kelterstraße 4 | 188 m² | 668.242,24 € |
| Kelterstraße 7 | 203 m² | 721.559,44 € |
| Kelterstraße 8 | 165 m² | 586.489,20 € |
| Kelterstraße 9 | 82 m² | 291.467,36 € |
| Kelterstraße 12 | 139 m² | 494.072,72 € |
| Kelterstraße 13 | 70 m² | 248.813,60 € |
| Kelterstraße 14 | 216 m² | 767.767,68 € |
| Kelterstraße 17 | 229 m² | 813.975,92 € |
| Kelterstraße 19 | 242 m² | 860.184,16 € |
| Kelterstraße 20 | 84 m² | 298.576,32 € |
| Kelterstraße 21 | 101 m² | 359.002,48 € |
| Kelterstraße 23 | 141 m² | 501.181,68 € |
| Kelterstraße 25 | 104 m² | 369.665,92 € |
| Kelterstraße 27 | 100 m² | 355.448,00 € |
| Kelterstraße 28 | 95 m² | 337.675,60 € |
| Kelterstraße 29 | 90 m² | 319.903,20 € |
| Kelterstraße 30 | 136 m² | 483.409,28 € |
| Kelterstraße 31 | 184 m² | 654.024,32 € |
| Kelterstraße 32 | 200 m² | 710.896,00 € |
| Kelterstraße 33 | 155 m² | 550.944,40 € |
| Gesamt | 3.323,00 m² | 11.811.537,04 € |
Allgemeine Informationen über Kelterstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Kelterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kelterstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3484.78 € |
| 2023 | 3485.97 € | | 2022 | 4222.67 € | | 2021 | 3688.4 € | | 2020 | 3182.52 € | | 2019 | 3104.33 € | | 2018 | 2507.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kelterstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.74 € | 14.06 € |
| 2023 | 11.48 € | 13.82 € |
| 2022 | 9.94 € | 12.54 € |
| 2021 | 9.6 € | 12.15 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.25 € |
| 2019 | 9.11 € | 11.25 € |
| 2018 | 9.69 € | 12.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kelterstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 664.65 € | 488.91 € |
| 2023 | 677.49 € | 565.97 € | | 2022 | 883.47 € | 569.11 € | | 2021 | 835.99 € | 595.22 € | | 2020 | 692.18 € | 553.74 € | | 2019 | 781.72 € | 625.38 € |
Karte Kelterstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kelterstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.830 € | 310.494 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.663 € | 279.445 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.996 € | 341.544 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kelterstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3485 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.830 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.494 € / m². Die in Kelterstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.496 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.161 € erzielen.
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