Martin-Luther-Straße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martin-Luther-Straße Löchgau
| Wohnung | 3597.17 € / m² | |
| Haus | 3903.32 € / m² |
Mietspiegel Martin-Luther-Straße Löchgau
| Kaltmiete | 12.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 15.44 € / m² |
Bodenrichtwert Martin-Luther-Straße Löchgau
| Erschlossen | 729.88 € / m² |
| Unerschlossen | 536.89 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martin-Luther-Straße in 74369 Löchgau 3826.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3597.17 €, bei Häusern bei 3903.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 15.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martin-Luther-Straße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martin-Luther-Straße in 74369 Löchgau wurde mit 729.88 € / m² für erschlossenes und 536.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martin-Luther-Straße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martin-Luther-Straße 2 | 69 m² | 269.329,08 € |
| Martin-Luther-Straße 3 | 97 m² | 378.622,04 € |
| Martin-Luther-Straße 4 | 69 m² | 269.329,08 € |
| Martin-Luther-Straße 5 | 94 m² | 366.912,08 € |
| Martin-Luther-Straße 6 | 83 m² | 323.975,56 € |
| Martin-Luther-Straße 7 | 105 m² | 409.848,60 € |
| Martin-Luther-Straße 8 | 102 m² | 398.138,64 € |
| Martin-Luther-Straße 9 | 80 m² | 312.265,60 € |
| Martin-Luther-Straße 10 | 114 m² | 444.978,48 € |
| Martin-Luther-Straße 11 | 82 m² | 320.072,24 € |
| Martin-Luther-Straße 12 | 67 m² | 261.522,44 € |
| Martin-Luther-Straße 13 | 103 m² | 402.041,96 € |
| Martin-Luther-Straße 14 | 126 m² | 491.818,32 € |
| Martin-Luther-Straße 15 | 246 m² | 960.216,72 € |
| Martin-Luther-Straße 16 | 179 m² | 698.694,28 € |
| Gesamt | 1.616,00 m² | 6.307.765,12 € |
Allgemeine Informationen über Martin-Luther-Straße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Martin-Luther-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martin-Luther-Straße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3826.78 € |
| 2023 | 3828.08 € | | 2022 | 4637.08 € | | 2021 | 4050.38 € | | 2020 | 3494.85 € | | 2019 | 3408.99 € | | 2018 | 2753.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martin-Luther-Straße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.9 € | 15.44 € |
| 2023 | 12.6 € | 15.17 € |
| 2022 | 10.92 € | 13.77 € |
| 2021 | 10.54 € | 13.34 € |
| 2020 | 9.89 € | 12.36 € |
| 2019 | 10 € | 12.36 € |
| 2018 | 10.64 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martin-Luther-Straße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 729.88 € | 536.89 € |
| 2023 | 743.98 € | 621.52 € | | 2022 | 970.17 € | 624.96 € | | 2021 | 918.04 € | 653.63 € | | 2020 | 760.11 € | 608.09 € | | 2019 | 858.44 € | 686.75 € |
Karte Martin-Luther-Straße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martin-Luther-Straße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.521 € | 340.967 € | | Ø Schneller Verkauf | 210.473 € | 306.870 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.568 € | 375.063 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martin-Luther-Straße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3827 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.521 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 340.967 € / m². Die in Martin-Luther-Straße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.196 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 324.129 € erzielen.
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