Maybachstraße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Maybachstraße Löchgau
| Wohnung | 3197.86 € / m² | |
| Haus | 3470.02 € / m² |
Mietspiegel Maybachstraße Löchgau
| Kaltmiete | 11.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.27 € / m² |
| Warmmiete | 13.73 € / m² |
Bodenrichtwert Maybachstraße Löchgau
| Erschlossen | 648.86 € / m² |
| Unerschlossen | 477.29 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Maybachstraße in 74369 Löchgau 3401.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3197.86 €, bei Häusern bei 3470.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.27 € / m², was eine Warmmiete von 13.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Maybachstraße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Maybachstraße in 74369 Löchgau wurde mit 648.86 € / m² für erschlossenes und 477.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Maybachstraße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maybachstraße 1 | 136 m² | 471.922,72 € |
| Gesamt | 136,00 m² | 471.922,72 € |
Allgemeine Informationen über Maybachstraße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Maybachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Maybachstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3401.98 € |
| 2023 | 3403.14 € | | 2022 | 4122.34 € | | 2021 | 3600.76 € | | 2020 | 3106.9 € | | 2019 | 3030.57 € | | 2018 | 2448.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Maybachstraße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.46 € | 13.73 € |
| 2023 | 11.2 € | 13.49 € |
| 2022 | 9.71 € | 12.24 € |
| 2021 | 9.37 € | 11.86 € |
| 2020 | 8.79 € | 10.98 € |
| 2019 | 8.89 € | 10.98 € |
| 2018 | 9.46 € | 11.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Maybachstraße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 648.86 € | 477.29 € |
| 2023 | 661.39 € | 552.52 € | | 2022 | 862.48 € | 555.59 € | | 2021 | 816.13 € | 581.08 € | | 2020 | 675.73 € | 540.58 € | | 2019 | 763.15 € | 610.52 € |
Karte Maybachstraße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Maybachstraße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.820 € | 303.117 € | | Ø Schneller Verkauf | 187.109 € | 272.805 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 224.531 € | 333.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Maybachstraße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3402 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.820 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 303.117 € / m². Die in Maybachstraße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.758 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 288.148 € erzielen.
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