Obere Straße Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Straße Löchgau
| Wohnung | 3245.24 € / m² | |
| Haus | 3521.43 € / m² |
Mietspiegel Obere Straße Löchgau
| Kaltmiete | 11.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.3 € / m² |
| Warmmiete | 13.93 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Straße Löchgau
| Erschlossen | 658.48 € / m² |
| Unerschlossen | 484.36 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Straße in 74369 Löchgau 3452.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3245.24 €, bei Häusern bei 3521.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.3 € / m², was eine Warmmiete von 13.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Straße in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Straße in 74369 Löchgau wurde mit 658.48 € / m² für erschlossenes und 484.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Straße in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Straße 2 | 162 m² | 570.471,66 € |
| Obere Straße 3 | 101 m² | 355.664,43 € |
| Obere Straße 5 | 133 m² | 468.350,19 € |
| Obere Straße 6 | 125 m² | 440.178,75 € |
| Obere Straße 7 | 98 m² | 345.100,14 € |
| Obere Straße 9 | 70 m² | 246.500,10 € |
| Obere Straße 11 | 188 m² | 662.028,84 € |
| Obere Straße 14 | 126 m² | 443.700,18 € |
| Obere Straße 17 | 60 m² | 211.285,80 € |
| Obere Straße 19 | 54 m² | 190.157,22 € |
| Obere Straße 21 | 50 m² | 176.071,50 € |
| Gesamt | 1.167,00 m² | 4.109.508,81 € |
Allgemeine Informationen über Obere Straße 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Obere Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Straße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3452.38 € |
| 2023 | 3453.56 € | | 2022 | 4183.41 € | | 2021 | 3654.11 € | | 2020 | 3152.93 € | | 2019 | 3075.47 € | | 2018 | 2484.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Straße 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.63 € | 13.93 € |
| 2023 | 11.37 € | 13.69 € |
| 2022 | 9.85 € | 12.42 € |
| 2021 | 9.51 € | 12.03 € |
| 2020 | 8.92 € | 11.15 € |
| 2019 | 9.02 € | 11.15 € |
| 2018 | 9.6 € | 12.09 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Straße 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 658.48 € | 484.36 € |
| 2023 | 671.19 € | 560.71 € | | 2022 | 875.25 € | 563.82 € | | 2021 | 828.22 € | 589.68 € | | 2020 | 685.75 € | 548.6 € | | 2019 | 774.46 € | 619.57 € |
Karte Obere Straße 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Straße 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 208.869 € | 307.608 € | | Ø Schneller Verkauf | 189.881 € | 276.847 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 227.858 € | 338.368 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Straße, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3453 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 208.869 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 307.608 € / m². Die in Obere Straße, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.250 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 292.417 € erzielen.
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