Portugieserweg Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Portugieserweg Löchgau
| Wohnung | 3671.62 € / m² | |
| Haus | 3984.1 € / m² |
Mietspiegel Portugieserweg Löchgau
| Kaltmiete | 13.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 15.76 € / m² |
Bodenrichtwert Portugieserweg Löchgau
| Erschlossen | 744.99 € / m² |
| Unerschlossen | 548 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Portugieserweg in 74369 Löchgau 3905.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3671.62 €, bei Häusern bei 3984.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 15.76 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Portugieserweg in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Portugieserweg in 74369 Löchgau wurde mit 744.99 € / m² für erschlossenes und 548 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Portugieserweg in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Portugieserweg 4 | 100 m² | 398.410,00 € |
| Portugieserweg 6 | 145 m² | 577.694,50 € |
| Portugieserweg 8 | 225 m² | 896.422,50 € |
| Gesamt | 470,00 m² | 1.872.527,00 € |
Allgemeine Informationen über Portugieserweg 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Portugieserweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Portugieserweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3905.98 € |
| 2023 | 3907.31 € | | 2022 | 4733.05 € | | 2021 | 4134.21 € | | 2020 | 3567.18 € | | 2019 | 3479.54 € | | 2018 | 2810.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Portugieserweg 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.16 € | 15.76 € |
| 2023 | 12.86 € | 15.49 € |
| 2022 | 11.14 € | 14.06 € |
| 2021 | 10.76 € | 13.61 € |
| 2020 | 10.1 € | 12.61 € |
| 2019 | 10.21 € | 12.61 € |
| 2018 | 10.86 € | 13.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Portugieserweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 744.99 € | 548 € |
| 2023 | 759.37 € | 634.38 € | | 2022 | 990.25 € | 637.9 € | | 2021 | 937.04 € | 667.16 € | | 2020 | 775.84 € | 620.67 € | | 2019 | 876.21 € | 700.97 € |
Karte Portugieserweg 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Portugieserweg 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 236.312 € | 348.023 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.829 € | 313.221 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 257.795 € | 382.826 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Portugieserweg, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3906 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 236.312 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 348.023 € / m². Die in Portugieserweg, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 270.685 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 330.837 € erzielen.
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