Trollingerweg Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Trollingerweg Löchgau
| Wohnung | 3715.61 € / m² | |
| Haus | 4031.84 € / m² |
Mietspiegel Trollingerweg Löchgau
| Kaltmiete | 13.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 15.95 € / m² |
Bodenrichtwert Trollingerweg Löchgau
| Erschlossen | 753.92 € / m² |
| Unerschlossen | 554.57 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Trollingerweg in 74369 Löchgau 3952.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3715.61 €, bei Häusern bei 4031.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 15.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Trollingerweg in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Trollingerweg in 74369 Löchgau wurde mit 753.92 € / m² für erschlossenes und 554.57 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Trollingerweg in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Trollingerweg 1 | 113 m² | 455.597,92 € |
| Trollingerweg 2 | 75 m² | 302.388,00 € |
| Trollingerweg 3 | 135 m² | 544.298,40 € |
| Trollingerweg 4 | 79 m² | 318.515,36 € |
| Trollingerweg 5 | 110 m² | 443.502,40 € |
| Trollingerweg 6 | 124 m² | 499.948,16 € |
| Trollingerweg 7 | 169 m² | 681.380,96 € |
| Trollingerweg 8 | 118 m² | 475.757,12 € |
| Trollingerweg 9 | 112 m² | 451.566,08 € |
| Trollingerweg 10 | 103 m² | 415.279,52 € |
| Trollingerweg 11 | 116 m² | 467.693,44 € |
| Trollingerweg 12 | 103 m² | 415.279,52 € |
| Trollingerweg 13 | 206 m² | 830.559,04 € |
| Trollingerweg 14 | 98 m² | 395.120,32 € |
| Trollingerweg 15 | 162 m² | 653.158,08 € |
| Trollingerweg 16 | 98 m² | 395.120,32 € |
| Trollingerweg 17 | 179 m² | 721.699,36 € |
| Trollingerweg 19 | 186 m² | 749.922,24 € |
| Gesamt | 2.286,00 m² | 9.216.786,24 € |
Allgemeine Informationen über Trollingerweg 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Trollingerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Trollingerweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3952.78 € |
| 2023 | 3954.12 € | | 2022 | 4789.76 € | | 2021 | 4183.75 € | | 2020 | 3609.92 € | | 2019 | 3521.23 € | | 2018 | 2844.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Trollingerweg 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.32 € | 15.95 € |
| 2023 | 13.02 € | 15.67 € |
| 2022 | 11.28 € | 14.22 € |
| 2021 | 10.89 € | 13.78 € |
| 2020 | 10.22 € | 12.76 € |
| 2019 | 10.33 € | 12.76 € |
| 2018 | 10.99 € | 13.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Trollingerweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 753.92 € | 554.57 € |
| 2023 | 768.47 € | 641.98 € | | 2022 | 1002.11 € | 645.54 € | | 2021 | 948.27 € | 675.15 € | | 2020 | 785.14 € | 628.11 € | | 2019 | 886.71 € | 709.37 € |
Karte Trollingerweg 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Trollingerweg 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.144 € | 352.193 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.403 € | 316.974 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 260.884 € | 387.412 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Trollingerweg, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3953 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.144 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 352.193 € / m². Die in Trollingerweg, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 273.928 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 334.801 € erzielen.
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