Veilchenweg Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Veilchenweg Löchgau
| Wohnung | 3059.12 € / m² | |
| Haus | 3319.47 € / m² |
Mietspiegel Veilchenweg Löchgau
| Kaltmiete | 10.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.17 € / m² |
| Warmmiete | 13.13 € / m² |
Bodenrichtwert Veilchenweg Löchgau
| Erschlossen | 620.71 € / m² |
| Unerschlossen | 456.58 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Veilchenweg in 74369 Löchgau 3254.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3059.12 €, bei Häusern bei 3319.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.17 € / m², was eine Warmmiete von 13.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Veilchenweg in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Veilchenweg in 74369 Löchgau wurde mit 620.71 € / m² für erschlossenes und 456.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Veilchenweg in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Veilchenweg 1 | 62 m² | 205.807,14 € |
| Veilchenweg 3 | 68 m² | 225.723,96 € |
| Veilchenweg 4 | 93 m² | 308.710,71 € |
| Veilchenweg 5 | 68 m² | 225.723,96 € |
| Veilchenweg 6 | 119 m² | 395.016,93 € |
| Veilchenweg 7 | 68 m² | 225.723,96 € |
| Veilchenweg 8 | 109 m² | 361.822,23 € |
| Veilchenweg 9 | 68 m² | 225.723,96 € |
| Veilchenweg 10 | 175 m² | 580.907,25 € |
| Veilchenweg 11 | 107 m² | 355.183,29 € |
| Veilchenweg 12 | 126 m² | 418.253,22 € |
| Veilchenweg 13 | 106 m² | 351.863,82 € |
| Veilchenweg 14 | 119 m² | 395.016,93 € |
| Veilchenweg 15 | 121 m² | 401.655,87 € |
| Veilchenweg 16 | 118 m² | 391.697,46 € |
| Veilchenweg 17 | 105 m² | 348.544,35 € |
| Veilchenweg 18 | 115 m² | 381.739,05 € |
| Veilchenweg 19 | 138 m² | 458.086,86 € |
| Veilchenweg 20 | 120 m² | 398.336,40 € |
| Veilchenweg 21 | 124 m² | 411.614,28 € |
| Veilchenweg 22 | 134 m² | 444.808,98 € |
| Veilchenweg 27 | 84 m² | 278.835,48 € |
| Veilchenweg 31 | 91 m² | 302.071,77 € |
| Veilchenweg 33 | 82 m² | 272.196,54 € |
| Gesamt | 2.520,00 m² | 8.365.064,40 € |
Allgemeine Informationen über Veilchenweg 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Veilchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Veilchenweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3254.38 € |
| 2023 | 3255.49 € | | 2022 | 3943.48 € | | 2021 | 3444.54 € | | 2020 | 2972.1 € | | 2019 | 2899.08 € | | 2018 | 2341.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Veilchenweg 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.97 € | 13.13 € |
| 2023 | 10.72 € | 12.9 € |
| 2022 | 9.29 € | 11.71 € |
| 2021 | 8.96 € | 11.34 € |
| 2020 | 8.41 € | 10.51 € |
| 2019 | 8.5 € | 10.51 € |
| 2018 | 9.05 € | 11.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Veilchenweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.71 € | 456.58 € |
| 2023 | 632.69 € | 528.55 € | | 2022 | 825.06 € | 531.48 € | | 2021 | 780.72 € | 555.86 € | | 2020 | 646.42 € | 517.14 € | | 2019 | 730.04 € | 584.03 € |
Karte Veilchenweg 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Veilchenweg 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 196.890 € | 289.966 € | | Ø Schneller Verkauf | 178.991 € | 260.969 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 214.790 € | 318.962 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Veilchenweg, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 196.890 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 289.966 € / m². Die in Veilchenweg, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 225.529 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 275.646 € erzielen.
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