Wieselweg Löchgau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wieselweg Löchgau
| Wohnung | 3218.17 € / m² | |
| Haus | 3492.05 € / m² |
Mietspiegel Wieselweg Löchgau
| Kaltmiete | 11.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.28 € / m² |
| Warmmiete | 13.82 € / m² |
Bodenrichtwert Wieselweg Löchgau
| Erschlossen | 652.98 € / m² |
| Unerschlossen | 480.32 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wieselweg in 74369 Löchgau 3423.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3218.17 €, bei Häusern bei 3492.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.28 € / m², was eine Warmmiete von 13.82 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wieselweg in 74369 Löchgau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wieselweg in 74369 Löchgau wurde mit 652.98 € / m² für erschlossenes und 480.32 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wieselweg in 74369 Löchgau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wieselweg 2 | 72 m² | 251.427,60 € |
| Wieselweg 4 | 68 m² | 237.459,40 € |
| Wieselweg 6 | 72 m² | 251.427,60 € |
| Wieselweg 8 | 65 m² | 226.983,25 € |
| Wieselweg 10 | 70 m² | 244.443,50 € |
| Wieselweg 12 | 72 m² | 251.427,60 € |
| Wieselweg 14 | 68 m² | 237.459,40 € |
| Wieselweg 16 | 72 m² | 251.427,60 € |
| Wieselweg 18 | 65 m² | 226.983,25 € |
| Wieselweg 20 | 70 m² | 244.443,50 € |
| Gesamt | 694,00 m² | 2.423.482,70 € |
Allgemeine Informationen über Wieselweg 74369 Löchgau
| Stadt: | Löchgau |
| Region: | Loechgau |
| PLZ: | 74369 |
| Strasse: | Wieselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wieselweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3423.58 € |
| 2023 | 3424.75 € | | 2022 | 4148.51 € | | 2021 | 3623.63 € | | 2020 | 3126.63 € | | 2019 | 3049.81 € | | 2018 | 2463.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wieselweg 74369 Löchgau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.54 € | 13.82 € |
| 2023 | 11.28 € | 13.58 € |
| 2022 | 9.77 € | 12.32 € |
| 2021 | 9.43 € | 11.93 € |
| 2020 | 8.85 € | 11.05 € |
| 2019 | 8.95 € | 11.05 € |
| 2018 | 9.52 € | 11.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wieselweg 74369 Löchgau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.98 € | 480.32 € |
| 2023 | 665.59 € | 556.03 € | | 2022 | 867.95 € | 559.11 € | | 2021 | 821.31 € | 584.76 € | | 2020 | 680.02 € | 544.02 € | | 2019 | 768 € | 614.4 € |
Karte Wieselweg 74369 Löchgau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wieselweg 74369 Löchgau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.127 € | 305.041 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.297 € | 274.537 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.957 € | 335.546 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wieselweg, Löchgau zu einem Durchschnittspreis von 3424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.127 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.041 € / m². Die in Wieselweg, Löchgau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.255 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.978 € erzielen.
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