Am Felsengarten Hessigheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Felsengarten Hessigheim
| Wohnung | 2345.17 € / m² | |
| Haus | 2544.76 € / m² |
Mietspiegel Am Felsengarten Hessigheim
| Kaltmiete | 10.58 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 13.01 € / m² |
Bodenrichtwert Am Felsengarten Hessigheim
| Erschlossen | 745.94 € / m² |
| Unerschlossen | 507.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Felsengarten in 74394 Hessigheim 2494.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2345.17 €, bei Häusern bei 2544.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.58 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 13.01 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Felsengarten in 74394 Hessigheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Felsengarten in 74394 Hessigheim wurde mit 745.94 € / m² für erschlossenes und 507.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Felsengarten in 74394 Hessigheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Felsengarten 4 | 169 m² | 430.064,44 € |
| Am Felsengarten 5 | 135 m² | 343.542,60 € |
| Am Felsengarten 6 | 154 m² | 391.893,04 € |
| Am Felsengarten 7 | 180 m² | 458.056,80 € |
| Am Felsengarten 8 | 222 m² | 564.936,72 € |
| Am Felsengarten 9 | 188 m² | 478.414,88 € |
| Am Felsengarten 11 | 84 m² | 213.759,84 € |
| Am Felsengarten 13 | 179 m² | 455.512,04 € |
| Am Felsengarten 14 | 166 m² | 422.430,16 € |
| Am Felsengarten 15 | 195 m² | 496.228,20 € |
| Am Felsengarten 17 | 93 m² | 236.662,68 € |
| Am Felsengarten 18 | 174 m² | 442.788,24 € |
| Am Felsengarten 20 | 246 m² | 626.010,96 € |
| Am Felsengarten 36 | 140 m² | 356.266,40 € |
| Gesamt | 2.325,00 m² | 5.916.567,00 € |
Allgemeine Informationen über Am Felsengarten 74394 Hessigheim
| Stadt: | Hessigheim |
| Region: | Hessigheim |
| PLZ: | 74394 |
| Strasse: | Am Felsengarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Felsengarten 74394 Hessigheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2494.86 € |
| 2023 | 2118.39 € | | 2022 | 4008.1 € | | 2021 | 3534.75 € | | 2020 | 3103.24 € | | 2019 | 1457.27 € | | 2018 | 1592.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Felsengarten 74394 Hessigheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.58 € | 13.01 € |
| 2023 | 10.58 € | 13.19 € |
| 2022 | 13.38 € | 15.84 € |
| 2021 | 9.98 € | 12.75 € |
| 2020 | 8.03 € | 10.14 € |
| 2019 | 8.84 € | 10.91 € |
| 2018 | 8.78 € | 10.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Felsengarten 74394 Hessigheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 745.94 € | 507.01 € |
| 2023 | 770.96 € | 519.93 € | | 2022 | 844.83 € | 543.57 € | | 2021 | 732.1 € | 654.22 € | | 2020 | 555.98 € | 444.78 € | | 2019 | 766.14 € | 612.91 € |
Karte Am Felsengarten 74394 Hessigheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Felsengarten 74394 Hessigheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 150.940 € | 222.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.218 € | 200.063 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 164.661 € | 244.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Felsengarten, Hessigheim zu einem Durchschnittspreis von 2495 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 150.940 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 222.293 € / m². Die in Am Felsengarten, Hessigheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 172.894 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 211.315 € erzielen.
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