Amselweg Mundelsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Mundelsheim
| Wohnung | 2623.97 € / m² | |
| Haus | 2847.29 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Mundelsheim
| Kaltmiete | 11.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 14.28 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Mundelsheim
| Erschlossen | 792.19 € / m² |
| Unerschlossen | 538.45 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 74395 Mundelsheim 2791.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2623.97 €, bei Häusern bei 2847.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 14.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 74395 Mundelsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 74395 Mundelsheim wurde mit 792.19 € / m² für erschlossenes und 538.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 74395 Mundelsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 3 | 162 m² | 461.260,98 € |
| Amselweg 6 | 120 m² | 341.674,80 € |
| Amselweg 8 | 123 m² | 350.216,67 € |
| Amselweg 9 | 145 m² | 412.857,05 € |
| Amselweg 10 | 120 m² | 341.674,80 € |
| Amselweg 11 | 95 m² | 270.492,55 € |
| Amselweg 12 | 146 m² | 415.704,34 € |
| Amselweg 13 | 95 m² | 270.492,55 € |
| Gesamt | 1.006,00 m² | 2.864.373,74 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 74395 Mundelsheim
| Stadt: | Mundelsheim |
| Region: | Mundelsheim |
| PLZ: | 74395 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2791.46 € |
| 2023 | 2649.07 € | | 2022 | 4642.79 € | | 2021 | 3935.16 € | | 2020 | 3158.24 € | | 2019 | 1458.37 € | | 2018 | 1582.08 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 74395 Mundelsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.37 € | 14.28 € |
| 2023 | 11.59 € | 14.45 € |
| 2022 | 17.09 € | 20.23 € |
| 2021 | 10.78 € | 13.35 € |
| 2020 | 9.4 € | 11.86 € |
| 2019 | 9.2 € | 11.32 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.22 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 792.19 € | 538.45 € |
| 2023 | 783.16 € | 528.16 € | | 2022 | 939.1 € | 596.71 € | | 2021 | 755.19 € | 674.86 € | | 2020 | 567.2 € | 453.76 € | | 2019 | 749.78 € | 720.12 € |
Karte Amselweg 74395 Mundelsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 74395 Mundelsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.884 € | 248.720 € | | Ø Schneller Verkauf | 153.531 € | 223.848 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.237 € | 273.591 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Mundelsheim zu einem Durchschnittspreis von 2792 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 168.884 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 248.720 € / m². Die in Amselweg, Mundelsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 193.449 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 236.437 € erzielen.
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