Gartenstraße Mundelsheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Mundelsheim
| Wohnung | 2243.47 € / m² | |
| Haus | 2434.4 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Mundelsheim
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 12.21 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Mundelsheim
| Erschlossen | 677.31 € / m² |
| Unerschlossen | 460.37 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 74395 Mundelsheim 2386.67 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2243.47 €, bei Häusern bei 2434.4 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 12.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 74395 Mundelsheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 74395 Mundelsheim wurde mit 677.31 € / m² für erschlossenes und 460.37 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 74395 Mundelsheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 3 | 137 m² | 333.512,80 € |
| Gartenstraße 4 | 97 m² | 236.136,80 € |
| Gartenstraße 5 | 138 m² | 335.947,20 € |
| Gartenstraße 7 | 100 m² | 243.440,00 € |
| Gartenstraße 8 | 94 m² | 228.833,60 € |
| Gartenstraße 9 | 101 m² | 245.874,40 € |
| Gartenstraße 10 | 110 m² | 267.784,00 € |
| Gartenstraße 11 | 108 m² | 262.915,20 € |
| Gartenstraße 13 | 96 m² | 233.702,40 € |
| Gartenstraße 15 | 73 m² | 177.711,20 € |
| Gesamt | 1.054,00 m² | 2.565.857,60 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 74395 Mundelsheim
| Stadt: | Mundelsheim |
| Region: | Mundelsheim |
| PLZ: | 74395 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2386.67 € |
| 2023 | 2264.93 € | | 2022 | 3969.54 € | | 2021 | 3364.52 € | | 2020 | 2700.27 € | | 2019 | 1246.89 € | | 2018 | 1352.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 74395 Mundelsheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.72 € | 12.21 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.35 € |
| 2022 | 14.61 € | 17.3 € |
| 2021 | 9.22 € | 11.41 € |
| 2020 | 8.04 € | 10.14 € |
| 2019 | 7.87 € | 9.68 € |
| 2018 | 7.93 € | 9.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 74395 Mundelsheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 677.31 € | 460.37 € |
| 2023 | 669.59 € | 451.57 € | | 2022 | 802.92 € | 510.18 € | | 2021 | 645.68 € | 576.99 € | | 2020 | 484.95 € | 387.96 € | | 2019 | 641.06 € | 615.7 € |
Karte Gartenstraße 74395 Mundelsheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 74395 Mundelsheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.394 € | 212.653 € | | Ø Schneller Verkauf | 131.267 € | 191.388 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.521 € | 233.918 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Mundelsheim zu einem Durchschnittspreis von 2387 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 144.394 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.653 € / m². Die in Gartenstraße, Mundelsheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 165.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 202.151 € erzielen.
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